夫妻五指山市买房两个人公积金可以同时使用吗

夫妻五指山市买房两个人公积金可以同时使用吗 海南五指山房产，五指山买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进五指山购房误区里。

夫妻五指山市买房两个人公积金可以同时使用，但要注意只能同时用于购买同一套房。夫妻在婚内五指山市买房是属于夫妻共同财产，所以是可以作为共同借款人一起申请公积金贷款的。

最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元五指山市买房贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。

1、签约双方亲自到场：在五指山市买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。

一般情况下，共同五指山市买房时五指山市房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

2、除了签订五指山市房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。

专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的五指山市房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在五指山市房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

五指山优质楼盘推荐

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