买工抵房签合同时要注意什么 文昌高隆湾房子，高隆湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
1、“工抵房”若是承建商(债权人)出售的，应先查看有没有备案，是否已获得产权证，如果已取得产权证的，那相当于海南二手房买卖，直接和承建商签文昌高隆湾购房合同。若没备案没产权证的，承建商没有权直接处置文昌高隆湾房产，文昌高隆湾购房者不能和承建商签文昌高隆湾购房合同。
2、如果是承建商授权开发商营销部门代售该“工抵房”房源的，那文昌高隆湾购房者必须先查看承建商的授权委托书，若是没有的，先弄清楚。否则，你可能落入开发商或者是销售员设的“陷阱”中了。
3、若是抵押房，购买者要问清楚开发商何时能解押，单套高隆湾房子能否解押。若单套不能解押的，只能等到全部解押后再购买，否则交钱后，开发商迟迟不解押，这对文昌高隆湾购房者来说存在着很大的风险。
4、约定价格写进合同索要售房发票。文昌高隆湾购房者一般都是因“工程抵押房”便宜才买的，但文昌高隆湾房价是施工企业确定的，而合同却是与开发商签的。开发商签合同时往往定价较高，以便更多地抵偿工程款，这样就存在合同价款高于施工企业与文昌高隆湾购房者约定价款的情况。
工抵房是这样的情况，工程方给开发商进行工程建设，开发商没有流动资金付给工程方的时候，会提出让工程方拿高隆湾房子，抵销账款的情况。而工程方也并不是要真的持有这些高隆湾房子，对于工程方来说最重要的也是现金流，一般在迫不得已实在拿不到现金的情况下，工程方才会选择拿高隆湾房子，再转卖给客户去套现，但是整个流程却不是一两句话这么简单能说清楚的。
海南文昌高隆湾房子。。。海南高隆湾买房优势：高隆湾沙滩沙很细很白，光脚走在上面很舒服。得益于干净的海水，沙滩上随处可以拾捡到寄居蟹。海滩边有处伸向海里的栈桥，可以近距离的亲近大海。
