买公寓房能落户吗 海南房子，龙华区生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
1、住宅公寓房。这种公寓房的产权性质与普通住宅一样，产权年限也有70年，这样的公寓房购买是可以落户的。
2、商住公寓房。这种公寓房比较普遍，产权性质是商用的，产权年限一般是40年。这样的公寓房购买后无法落户。
所以在买公寓房的时候要注意了解清楚公寓房的产权性质。
1、舒适度不同：一般情况下，住宅是封闭式管理，有小区环境，人员相对稳定;公寓大多开放式管理，不仅可以居住，也可以商用，人员流动性高，没有小区环境舒适。
2、税费不同：公寓和住宅在税费方面也不同，买公寓和住宅要缴纳的税费也不同，公寓会比住宅负担更多的税费支出。
3、产权年限不同：土地使用年限会分为40年、50年和70年。其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年，而公寓产权年限一般是40年或50年。
4、水电收费标准不同：住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。
5、待遇不同：住宅有划分区域的学校，可以转让;但是公寓不一定，可能有指标，转让之后就会没有。
龙华区买房落户流程1、买好海南房子好首先要做的就是办理龙华区房产证，这样才能保证屋主的各项权利才能得到法律上的保护。然后带着房屋产权证去房屋所在的居委会，让其开具户口准迁入证明及房屋编号，之后再去当地的派出所，让派出所开同意迁入的证明。
2、带着办好的各种证明去原户口所在地，让其开迁出证明，同时再到户口所在派出所批准迁出证明，当然如果房屋主人有违纪违法的行为导致居委会不同意迁出的，则没办法迁出户口了。
3、办理好一系列的材料后当房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后再带全部的手续去房屋所在地派出所进行办理。
4、最后房屋所在地的派出所批准请求后，根据居委会编的户号同意迁入，并进行对号入座，把档案材料输入电脑，迁入户口的程序就完成了。
龙华区楼盘推荐
1、海口天鹅湖： 均价元/㎡，海口天鹅湖位于海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号（海榆中线28公里处），绿化率62.7%。
2、龙光海云天： 均价8800元/㎡，龙光海云天位于海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里，绿化率43%。
3、鲁能·海蓝公馆： 均价22000元/㎡，鲁能·海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号，周边娱乐有中影影城(远大店)1.24公里听海酒廊1.51公里耀莱成龙影城(海口店)9.4公里。
4、奥林匹克花园： 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海秀大道58号。
5、滨江名苑： 均价16100元/㎡，滨江名苑位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面），
6、宝顺豪苑： 均价7500元/㎡，宝顺豪苑位于海南省海口市南海大道豪苑路16号，
7、阳光丁香园： 均价20000元/㎡，阳光丁香园位于海口市西海岸长滨西四街13号 ，周边娱乐有国际会展中心800米贵族游艇会8公里美视高尔夫球会8公里西海岸高尔夫球会8公里。
8、金石海岸： 均价1980万元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市滨海大道158号，生活配套有五源河农贸市场1.7公里长流农贸市场5.7公里工商银行2.7公里建设银行2.7公里。
9、海南富地国际： 均价18500元/㎡，海南富地国际位于海口市西海岸长滨二路（市政府北门斜对面），
10、鲁能海蓝椰风： 均价16500元/㎡，鲁能海蓝椰风位于海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心，楼盘卖点，海南鲁能海蓝椰风处于东海岸江东组团龙头位置，周边自然资源丰厚，拥有红树林、南渡江、东营河等独特原生态景观。。
龙华区是否值得买？，龙华区房价还会涨吗？很多人问小陈，龙华区房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
