房贷断供后怎么办 观澜湖房地产,观澜湖独居特色的民族风情。也正是由于海南观澜湖独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南观澜湖买房。
1、要求暂停还本金:可以与银行进行商量,要求只还利息,暂缓缴本金。对银行而言,观澜湖房子已经抵押了,不用担心客户会突然跑掉,一般可以接受客户的要求,而且先还利息,暂缓还本金,银行还可以多赚一点利息,只要房贷客户不恶性逃债,对银行而言并没有损失。
2、要求延长还款期:在贷款海南买房时,一般贷银行的款需要定期还款几十年。然而在这期间,我们难免会出现资金断裂。如果遇到这样的情况,我可以向银行申请延期还款来给自己带来一些余地,这样就避免了由于资金链突然断裂给自己带来的被动。
3、转按揭或出售房屋:这种处理方式适合一些家庭突然遭到变故,不仅还不起房贷,而且还需要一笔钱钱,这个时候我们可以转按揭或出售房屋。这样的做法至少不会赔钱,比银行拍卖变卖好的多。要知道的是,如果断供被银行收去拍卖,其拍卖所得优先偿还违约金和利息,剩下的才会用来还本金。
房贷断供后会有哪些后果1、观澜湖房子被拍卖:观澜湖房子被拍卖可以说的是最严重的处理后果了,我相信大家都不愿意出现这种状况。从断供那天起,连续三个月都无法还贷,银行就会给予海南买房人发函。也就意味着的海南房产已经进入了司法程序,接下来海南房产将被拍卖。
2、影响声誉:现在大家经常会听说老赖这个名词,很多老赖被公示出来,甚至是被拉入信誉黑名单,出行、工作都极为的不方便。如果连续两个月出现逾期还贷的情况,银行工作人员就会上门催讨,就会影响个人的声誉。
3、已还的房贷白白损失:海南买房大家除了房款还花了很多其他的钱,如果出现长期断供的话,银行就会走法律程序,海南购房者前期交的首付款、契税、维修基金等费用都将失效,一旦出现断供,很有可能这些钱也将白白损失掉。
观澜湖买房优势:观澜湖片区,规划为高端度假、高端住宅片区。也就是说,观澜湖片区,将会成为海口市、海南省、甚至全国的富人区。,海南观澜湖房子