开发商交房必备条件 临高马袅湾房地产，马袅湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在马袅湾买房子。
1、具备行政机关颁发的验收合格证明，包括规划验收合格证、消防验收合格证、绿化验收合格证、环保验收合格证、人防工程验收合格证、车库及道路验收合格证明、安全防范设施验收证明、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书、工程竣工备案证明。
2、具备公用事业部门出具的验收合格证明，包括环卫设施验收合格证明、室外供水管线验收合格证明、电力户外管线验收证明、社区用房验收证明、管道煤气工程验收证明、有线电视室外管线验收证明、室内给水及卫生洁具验收证明、电信室外管线验收证明。
3、具备房屋面积测绘报告，公摊面积的具体计算结果，作为业主有知情权并是结算房款与办理海南房产证所必需。
4、具备三书一证一表，包括《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《马袅湾房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。
1、开发商按照合同约定向海南购房人交发《入住通知书》或通知海南购房人到约定地点领取通知书。
2、海南购房人按约定时间持《入住通知书》到现场收楼部或物业管理处联系收楼事宜。
3、开发商及物业带领海南购房者到所海南购房屋进行现场勘查，对各项设备设施进行检验，并将结果记录在《房屋验收交接单》上。
4、若验收合格，海南购房者需要在《房屋验收交接单》上签字确认，领取房屋钥匙，缴纳相关费用办理入住。若验收不合格，海南购房者要将问题写在交接单上，视具体情况可以拒绝收房，或者与开发商另行约定维修后先办理入住。
海南马袅湾楼盘卖点：马袅湾并集海、河、丘陵、半岛、温泉于一体，融萃大自然精华。保有最原生态的状态和丰富的自然资源，是海南岛各大红树林湿地公园中独一无二的存在。星辰大海，以梦为马，马袅湾足以满足世人对原生湿地的所有想象。，马袅湾房产。
