没有购房资格想买房怎么办 海南万宁新房，能用有限的钱，在万宁买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，万宁买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
根据房屋限购政策规定，不具备海南购房资格的情况下，可以通过以下方式进行海南购房：
1、缴满社保后再买：
很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以海南购房。如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么就等待自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求后，再万宁市买房。
2、买非限购区域的万宁房产，优先解决户口问题：
有一些城市实行分区限购，比如中心城区限购，部分新区和开发区商业。因此，可以选择在这些非限购区域内万宁市买房。在万宁市买房前，可先了解非限购区域内“万宁市买房解决户口”的政策，最好能将户口迁至非限购区域，这样就成了本地户口。一般来说，本地户口万宁市买房，所受限制较少。
3、非限购的万宁房产：
一般来说，限购的都是70年产权的普通住宅，40年产权、50年产权的万宁市房子是没有限购要求的。如果你是出于理财的目的，那么可以考虑购买商业性质的住房，即商住房或公寓。
1、定位很关键。
月收入近万的中产阶级看似“有钱”，但在决定办理异地户口万宁市买房手续前还要是从多方面因素着手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力，以便最终确定所要购万宁市买房屋的类型、面积和价位等。因为购万宁市买房屋的地段、面积、总价等因素，将会直接影响未来银行评估及最终放贷数额。
2、货比三家。
不少银行对于办理异地户口万宁市买房手续的人都推出了“直客式服务”，与传统个贷金融机构的服务模式是“碰撞”的。客观的说，银行“直客式服务”具备省钱的优点但是相对的贷款产品较为单一，而个贷金融服务机构从贷款服务专业性，万宁市房地产、金融政策的权威性，以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的优势。所以，海南购房者在办理异地户口万宁市买房手续前更应该“贷比三家”，选择适合自己的贷款委托方式。
3、注意贷款方式。
中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式，顾及“提前还款”因素。虽然目前月收入近万元，但对于今后可能发生的变化谁也无法预料，特别是在现阶段金融政策“摇摆不定”的市场状况前，更应该注意选取最适合自己的还款方式，同时还要兼顾到贷款后的“提前还款”因素等。
海南万宁楼盘卖点：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。，万宁市二手房。
