卖陵水香水湾房产权证是不是要给中介所

卖陵水香水湾房产权证是不是要给中介所 海南香水湾房子，香水湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

卖房时，如果是因为办理提交房屋核验、签合同、打网签、面签、缴税、过户等手续，则应当提供产权证。但应当要求中介出具收条，明确已经收到陵水香水湾房产证，避免不必要的纠纷。

1、拥有陵水香水湾房产证就证明你对这所房屋拥有权，可以依法对香水湾房子进行占有、使用、收益、处分，一旦失去陵水香水湾房产证，那也就无权处置陵水香水湾房产了。

2、没有陵水香水湾房产证是无法上市交易的，比如小产权房，房管局不会给小产权房发放陵水香水湾房产证，所以小产权房就无法进行买卖。另外，即使是合法交易的香水湾新房，在取得陵水香水湾房产证之前，它同样不能上市交易。

3、没有陵水香水湾房产证就无法办理陵水香水湾房产抵押贷款，你去银行贷款的时候，陵水香水湾房产证是必须出示的证件之一，如果你无法提供陵水香水湾房产证，银行是不会放贷给你的。

1、买卖双方签订买卖合同，陵水香水湾房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖陵水香水湾房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的陵水香水湾房产买卖合同。

2、接受陵水香水湾房地产买卖管理部门的检查，陵水香水湾房产买卖双方向陵水香水湾房产所在地陵水香水湾房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的陵水香水湾房产进行评价。

3、立契过户，陵水香水湾房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交香水湾房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;香水湾房子权共有的，别的香水湾房子其有人同意出售的书面定见。

4、办理产权搬运过户手续，香水湾房子买卖双方经陵水香水湾房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持陵水香水湾房地产买卖所发给的陵水香水湾房产买卖契约，到香水湾房子所在地陵水香水湾房地产产权管理部门办理香水湾房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的陵水香水湾房产证。

陵水香水湾买房优势：海南陵水香水湾买房，香水湾景区总体规划面积7000亩，长达12公里的原生态海岸线上却只有6家酒店，并拥有2座高尔夫球场，平均海岸景观线占有率为海南首位。海滩上纯正的幼沙，细腻洁白；深沉澎湃的蔚蓝海浪，随风摇动的椰林。对岸就是全国有名的潜水天堂———分界州岛，温暖怡人的海岛气候，365天都能尽情畅游，海水能见度深达18米，海底五彩斑斓的热带鱼和各类珊瑚时刻为你畅游。