提前还房贷有什么条件

提前还房贷有什么条件 海南买房，如果你来过海南，看看文昌的天，看看文昌的白云，就一定有文昌买一套房子的冲动。

1、提前还款的最低额度需要超过一万或者是一万的倍数，另外，部分银行可能会要求支付贷款违约金。

2、大部分银行关于房贷偿还都有规定，正常而言，需要按时缴纳房贷时间足够6个月，才能向银行申请提前还清部分房贷或者全部房贷。

3、提前还款需要预约，一般是提前10-15天电话告知银行并且取得银行同意，然后携带相关资料证明如贷款合同、银行卡、利息表、身份证等。

4、在提前还款申请成功之前，也要缴纳房贷，剩余金额将会存回还贷的银行卡。

1、要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金;

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料;

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还贷申请，一般银行会要求客户填写提前还贷的申请单;

4、携相关证件到借款银行，办理提前还贷相关手续，提交《提前还贷申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。

1、有公积金的人。公积金必须是文昌市买房专用的，如果你在公积金里缴纳了一定的数额，那么最好就利用好这个待遇，单位就会帮你承担一半的还贷金额。

2、不管是什么样的还款方式，越早还清，利息付得越少。对于没还多久的人来说比较划算，最好在前三分之一时间还完。20年贷款就在前7年还完，30年贷款就在前10年还完。

3、想还清贷款做抵押的人。这部分人是善于利用金融杠杆的，一定是有好的投资方式才敢这么做。用一部分钱把房贷还清，然后用没有贷款的海南房子去银行做抵押，然后获得更多的现金流。

文昌楼盘排行

1、一品国际： 均价11500元/㎡，一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，物业公司是海南文昌浩远物业管理有限公司。

2、平海美龄湾： 均价23000元/㎡，平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧，周边餐饮有重庆火锅 (5.3公里)紫气东来食府 (5.5公里)白金海岸海鲜街 (4.5公里)。

3、顺鑫富海家园： 均价14000元/㎡，顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号，医院配套有文昌市人民医院；

4、文航花园： 均价5600 元/㎡，文航花园位于文昌市文航中路88号，

5、阳光东海岸： 均价5833元/㎡，阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，物业公司是海口元亿物业管理有限公司。

6、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，产权年限70年。

7、天御湾： 均价5480元/㎡，天御湾位于海南省文昌市文航路南段，

8、清澜半岛： 均价27000元/㎡，清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，物业费2.50 元/平米/月。

9、中南·森海湾： 均价8832元/㎡，中南·森海湾位于海南文昌市高隆湾旅游大道，绿化率50%。

10、中国铁建书香小镇： 均价17500元/㎡，中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处，产权年限70年。

文昌休闲度假：文昌依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。