离婚后房产如何分配

离婚后房产如何分配 海南屯昌二手房，屯昌的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

1、房屋赠与未办理过户手续，屯昌房产归赠与方，不予分割。

2、婚后一方父母出资屯昌县买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。

3、婚后由双方父母出资屯昌县买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。

4、婚前屯昌县买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。

5、双方用共同财产以父母名义屯昌县买房，产权登记在一方父母名下的，屯昌房子产权属于父母，不属于夫妻共同财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

6、婚后以后按揭贷款方式购屯昌县买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：屯昌房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确屯昌房产归属的可由权利人一方申请登记。

2、按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。屯昌房产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。

3、办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证;海南房地产证;申请人的身份证明;海南房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证;

4、然后再到交易中心办理转绘;后到房管局办理契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

1、定要及时办理屯昌房产过户手续。屯昌房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

2、对于离婚屯昌房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

海南屯昌县房价。。。海南屯昌买房优势：南渡江位于屯昌县西部，以江为界，北岸是澄迈，南岸是屯昌。在屯昌境内流程35公里。其江水深而清，鱼翔浅底，俊秀的群山倒影江中，苍翠的古树破石而立，陡峭的石壁色彩斑斓，富有诗情画意。