新房房产证怎么办理 海南房产，白沙买房要掌握些简单的白沙房产知识，白沙房地产相关专业知识入门并不易。
1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理白沙房产证的必要前提条件。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3、拿测绘图(表)，由于测绘表是登记部门确定白沙房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
4、领取相关文件。在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括白沙购房合同、房屋结算单、大白沙房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税，公共维修基金一般由白沙房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
6、提交申请材料，包括盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和白沙房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减免税凭证;白沙购房者身份证明(复印件核对原件);房屋共有的提交共有协议;银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取白沙房产证。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取白沙房产证。
1、先看一下你的白沙购房合同，上面有办理白沙房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
2、办理白沙房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理白沙房产证。
3、办理白沙房产证时业主需要注意白沙房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4、若有白沙购房按揭贷款，白沙房产证需要在贷款银行作抵押登记。
白沙县买房优势：白沙县购房，白沙黎族自治县山高云雾多，日照时数虽比岛内大部分县少些，但年平均还达2000小时以上，日照率45～47%，日照变化小，最长13.17小时，最短10.59小时。年平均降雨量1725毫米，山区气候特点突出。由于境内地形复杂，东南部多雨，西北部少雨。
