婚前房产公证给女方有效吗

婚前房产公证给女方有效吗 海南房价，神州半岛的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在神州半岛购房。

公证有着一定的法律效力，即便海南房产证上没有写女方的名字，但只要婚前办理了海南房产公证手续，女方就拥有部分房屋的产权，离婚的时候会对这个海南房产进行分割。至于如何分割，可以按照公证内容中各自占有的比例进行分割。

婚前财产公证，是婚前财产约定协议公证的简称，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。

根据各地规定，200-500元不等。国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》规定证明民事协议，每件收费100-200元，涉及财产关系的加倍收取。

第一步：当事人要准备好以下几种材料：

1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。

2、与约定内容有关的财产所有权证明。如海南房产证、未拿到产权证的万宁神州半岛购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

第三步：公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。

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