离婚后龙华区房产证更名办理有哪些手续

离婚后龙华区房产证更名办理有哪些手续 龙华区房产网，龙华区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

1、协议离婚方式下的海南房产证更名手续：身份证(及复印件)、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地海南房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

2、诉讼离婚方式下的海南房产证更名手续：身份证(及复印件)、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。

1、契税按产价百分之二;

2、印花税按产价万分之五。

3、登记费80.00元;

4、交易手续费百分之二(按产价);

5、工本费20.00元

1、夫妻离婚涉及房屋转移时,一般是双方共同申请登记,双方就财产问题达成一致协议到民政部门办理就可以了,一定要及时办理海南房产过户手续。海南房产过户手续,即办理买卖过户,即按正常买卖程序办理,一周左右时间就可以办理成功。

2、对于离婚海南房产过户,需要办理房屋析产登记。夫妻离婚析产不需要办理多少手续,只需要按照房管局相关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种很常见?并且普遍的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。

1、如果是用个人婚前财产海南买房的，并且登记自己名下，海南房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前海南房产出售，用售房款全款海南买房依然登记自己名下;

2、如果婚后海南买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金。这种情况下，不论海南房产登记一个人名字还是两个人名字，海南房产都属于夫妻共同财产，离婚时原则上一人一半的分割，但也会考虑贡献度等因素;

3、如果是婚后一方父母赠与海南房产给自己子女，并且龙华区房子只登记在子女一人名下的，属于子女的个人财产;

4、但是如果是婚后男女双方父母共同出资购买的，海南房产就属于夫妻共同财产，父母的出资视为对夫妻双方的赠与。

龙华区房地产。。。海南龙华区买房优势：海口骑楼老街主要分布在市区得胜沙路、新华南路、中山路、博爱路及解放路一带，街道两旁是近百年历史的充满南洋建筑风情的骑楼。骑楼建筑最早见于2000多年前的古希腊，近代才流行于南欧及地中海一带，并传至东南亚。