第三方过桥结清房贷是什么意思 海南购房，琼山区房价不管是涨还是跌，有琼山区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
第三方过桥结清房贷是指用户在出售拥有贷款的琼山区房子时，先通过第三方借款归还上贷款，然后在琼山区房子出售后得到的资金归还第三方的借款，需要注意的是，使用第三方借款归还房贷欠款需要支出一定的费用，一般看垫付时间的长短。
用户出售就有房贷的琼山区房产时可以直接通过琼山区二手房中介，他们会提供这样的服务。在出售琼山区房产时用户要留意琼山区房产的市价，然后以较合理的价格出售，在出售时可以多咨询几家中介公司。
用户日常办理的房贷要按时还款，不要出现逾期的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且在逾期后银行会把逾期记录上传至征信中心，导致个人征信变不良，征信不良后影响各种贷款的办理。
房贷归还的过程中可以提前归还，这样可以节省利息的支出，不过房贷提前归还时一般不要超过总还款时间的一半，因为时间超过一半以后节省的利息比较少，这时可以通过购买理财产品弥补利息支出的损失。
1、贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。
2、领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。
3、办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押琼山区房产的解押手续。
海南琼山区楼盘卖点：海口市琼山区地灵人杰，是海南人才辈出和精英荟萃之地。文化发达，是海南岛文化传播最早的县份之一。，琼山区房价。
