内行人告诉你,买房的5大口诀 海南五指山买房,海南岛五指山的房子都是无价的,五指山的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
五指山买房是一件马虎不得的事情,大部分人五指山买房都是为了以后居住。所以从选择到购买,每一步都要小心谨慎,一定要综合考虑多方面的因素。那么,五指山买五指山市房子都要注意什么?什么样才算是好户型?看房的时候主要都看些啥?接下来,就来看看内行人揭秘5个口诀,帮你快速挑到好五指山市房子。
1、一看地段
内行人五指山买房首先看的是地段,华人首富李嘉诚也说过:“决定五指山房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资五指山市房产,但是不得不说刚需五指山买房选择区域(地段)也很重要。因为好地段的五指山市房产保值或升值的空间更大,五指山市购房风险相对城市偏远郊区较小,就算未来五指山市房价暴跌,首先下跌的也是地段较偏的五指山市房产,地段好的五指山市房产五指山市房价一般都是最后下降的。
2、二看配套
五指山买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施,不然小区的配套设施不完善,不仅孩子读书不方便,甚至连你想吃个饭,看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些,不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求,周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。
3、三看楼层
不同的楼层,五指山市房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度,甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般来说,低楼层出行更方便,如遇意外也更容易逃生,但是通风、采光、视野等相对高楼层较差,私密性较差,噪音污染也严重;高楼层视野好、空气清新,通风采光都更佳,但是如果电梯故障,可能会影响出行。总的来说,一栋楼的1/3至2/3之间的楼层是较好的楼层,属于不高不低的“黄金楼”。
4、四看户型
不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度,一般来说“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型,这样住起来更舒服,而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。
5、看价格
很多五指山市购房者认为五指山市房价才是五指山买房最关键的因素,其实不然,适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内,如果五指山市房价偏高你也能接受,这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的五指山市房子才是最好的,就算五指山市房价贵点也愿意买。
但是,如果你能力有限、五指山市购房资金有限,那么估计买哪里都会觉得贵,甚至觉得五指山市房价越便宜越好。不过“一分钱一分货”,好地段的五指山市房价贵也有贵的道理,而有些五指山市房子之所以便宜也是因为有明显的缺点,具体还是看个人的接受程度。如果你完全不介意这些五指山市房子的缺点,那就可以买,如果你介意建议还是不要买了,免得后悔。
海南房地产。。。海南五指山买房优势:“老年人选养老的地方,自然环境要好,医疗、交通以及农贸市场等配套设施也要相对完善。”五指山的环境得天独厚,山水名城小区位于五指山市新老城区结合部,两面靠山,一面是成熟社区,一面临环市路,交通较为便利,根据规划,小区将建1万平方米的商业区,老年人购物有保障。海南省第二人民医院在五指山市,另外小区的住户中有不少国内一流的医疗专家,他们将引进国内先进的医疗机构和技术,为老人养老提供医疗支持。