房产证加名去名让你困惑吗，怎么才靠谱呢 海南亚龙湾买房，亚龙湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
海南房产吐槽哥发现不少海南购房者被海南房产证加名、去名的问题一直困惑着。比如夫妻间、父母子女间、兄弟姐妹间等各种关系。那么，怎么加名减名最靠谱呢？
针对不同的关系自然有不同的处理方式，今天海南房产吐槽哥给大家细说下海南房产证加名减名的处理方式，选对处理方式既可以缩短处理时间又能节省成本，何乐而不为呢？
【首先是夫妻间的加名、去名】
1.海南房产吐槽哥给你假定三个情景：
情景1婚前财产加名：你买了套海南亚龙湾房子，产权证上只写了丈夫的名字，婚后想在海南房产证上写上妻子的名字。
情景2婚后财产加名：夫妻婚后共同买了套房，产权证上只写了丈夫的名字，现在想在海南房产证上写上妻子的名字。
情景3婚后财产去名：你们婚后共同买了套房，产权证上写了夫妻两人的名字，现在想在海南房产证上去掉丈夫的名字。
2.海南房产吐槽哥教你处理方式更正登记：
共同到房管局提交夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料办理即可。（此举夫妻间加名去名流程相对简单，而且免征契税、个税、增值税。）
【再者是夫妻以外的人加名、去名】
1.海南房产吐槽哥再给你假定三个情景：
情景1父母子女间加名：你想把自己名下 89 平的海南亚龙湾房子加上你儿子的名字，儿子名下无房。
情景2兄弟姐妹加名：你跟兄妹一同继承父母的一套海南房产，但海南房产证上只写了你的名字，现在想加上你兄妹的名字。
情景3婚前财产去名：你们是情侣，原本共同买了套房当做婚房，海南房产证上写了两人的名字，但由于发生矛盾导致分手，两人协商海南亚龙湾房子归女方，女方又归还你出资的那一部分，从而海南房产证上去掉你的名字。
2.海南房产吐槽哥教你处理方式：
可以通过买卖或者赠与的方式。就是说房主把海南亚龙湾房子一半产权赠与或者卖给要加名的人，这样就能证明海南亚龙湾房子有加名人的份，申请加名才显得理所应当。（此举用于父母子女间、兄弟姐妹间、情侣间加名、去名）
【那么说到这，赠与和买卖有什么区别呢？】
1、房屋赠与
2、房屋买卖转
【注意案例】：
比如上述夫妻以外的人加名、去名情景2：
你想通过买卖的方式把兄妹的名字加上，但是兄妹名下有一套海南亚龙湾房子，若当地实行认房认贷政策，妹妹贷款买的那部分海南房产就会算二套房，首付要高出不少。
【所以注意海南房产证加名、去名的某些事项】
最后海南房产吐槽哥再啰嗦一句，具体办理海南房产证加名，取名在时，不同的地方可能会有差异，所以你可以事先询问当地房管局，若是涉及到多人产权的海南亚龙湾房子，最好可以咨询律师，避免出现不必要的纠纷。
海南亚龙湾买房优势：亚龙湾房产信息网，亚龙湾三面青山相拥，南面月牙型向大海敞开。除阳光、海水、沙滩俱佳外，尚有奇石、怪滩、田园风光构成了各具特色的风景。锦母角、亚龙角激浪拍崖，怪石嶙峋，是攀崖探险活动的良好场所。海面上以野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西有东排、西排，可开展多种水上运动。亚龙湾中心广场有高达27米的图腾柱，围绕图腾柱是三圈反映中国古代神话传说和文化的雕塑群。广场上，四个白色风帆式的尖顶帐篷，给具有古老文化意蕴的广场增添了现代气息。
