公积金贷款利率会上浮吗

公积金贷款利率会上浮吗 海南三亚市房地产，三亚生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

公积金利率有可能上浮，不过也仅仅是有可能，公积金利率不是一成不变的，公积金中心会根据居民收入水平进行调整，全国调整一致，不过目前已经很多年没有调整过了，上一次还是2015年。所以不排除公积金利率有上涨的可能，但是具体如何调整要看规划，虽然现在利率已经很低了，未来会不会下行还不知道。

公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：

1、个人高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万;

2、公积金内余额的15倍(购买海南二手房)，如果购买三亚市新房的话，是卡内余额的20倍;

3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。

1.申请人本人持三亚市购房资料(《商品房买卖合同》、三亚市购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续;

2.上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;

3.委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》;

4.借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》;

5.借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》;

6.借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。

三亚优质楼盘推荐

1、中信南航大厦： 均价25000元/㎡，中信南航大厦位于三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧，生活配套有中信银行(135米)农业银行(137米)工商银行(156米)人民银行(175米)。

2、瀛寰度假公寓： 均价9000元/㎡，瀛寰度假公寓位于三亚湾旅游度假区，

3、联投海棠韵： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，联投海棠韵位于三亚市海棠湾藤桥高速出口与龙海路交汇处附近，周边娱乐有万达影城(万达海棠湾店)5.89公里数字电影院(新民路店)2.1公里海棠湾八号温泉公馆1.94公里。

4、三亚风情街： 均价待定元/㎡，三亚风情街位于解放路北起东风街南到跃进街路段，产权年限45 年。

5、国色天香花园： 均价18000元/㎡，国色天香花园位于三亚市凤凰路国色天香花园，

6、保利·凤凰公馆： 均价29000元/㎡，保利·凤凰公馆位于三亚市河东路347号，产权年限70年。

7、三亚丽禾温德姆产权酒店： 均价暂无元/㎡，三亚丽禾温德姆产权酒店位于三亚湾新城路93号，

8、嘉鹏25度海湾一号： 均价价格待定元/㎡，嘉鹏25度海湾一号位于三亚市崖城镇创意产业园10号路和2号路交汇处，周边餐饮有福建满意饭店(458米)滨城酒楼(650米)四川人酒楼(500米)湘味小厨(570米)。

9、三亚景园城： 均价34500元/㎡，位于三亚市天涯区凤凰路159号凯丰大酒店对面。

10、碧桂园海上大都会： 均价30000元/㎡，碧桂园海上大都会位于三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧滨海展厅，容积率2.85。

三亚休闲度假：三亚依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。