三亚买房交的定金可以抵首付吗 海南三亚房子，三亚的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在三亚购房。
海南买房交的定金一般都会抵首付不会退回来，在签完三亚市购房合同后就要准备交首付了，所交的首付为扣掉定金后的数字。但是需要注意，如果最终没有签订合同的话定金是有可能退不回来的，要根据双方责任而定。
1、注意合同内容是否平等
三亚市购房者在海南买房交首付的时候，就需要对三亚市购房合同进行检查，因为三亚市购房合同是开发商所提供的，三亚市购房者要注意三亚市购房合同是否是采用三亚房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，对于三亚市购房合同中的内容和补充条款，三亚市购房者也需要注意，主要是看看合同文本中的约定的权利义务是否平等。
2、付款方式是否规范
一般来说，三亚市购房合同中会对三亚市购房者的付款方式、所付的数额、期限以及违约责任等做出约定，但是有的开发商不是先签订三亚市购房合同，而是先让三亚市购房者缴纳一定数额的定金，对于定金的缴纳只给了一个收条，此时如果一旦造成纠纷的话，三亚市购房者想追究责任就会出现举证困难的麻烦。
3、一定要核实开发商五证
在缴纳首付的时候，买卖双方就需要签订三亚市购房合同了，而三亚市购房者要确定自己是否要购买该房屋，此时三亚市购房者应该先核实开发商的相关证件，主要是开发商的五证是否齐全，比如说开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证，需要注意的是，三亚市购房者在查看五证的时候一定要查看五证的原件，因为复印件是很容易作弊的。
4、明确交房日期
由于在购买期房的过程中很容易出现开发商因资金不足而导致延期交房的请况，如果开发商在预售合同上面做文章，只注明竣工日期而不聚醚房屋交付使用的日期，那么三亚市购房者在签订合同的时候就一定要这样交房日期准确无误的确定到某年某月某日，并注明开发商不能延期交房时所需承担的责任。
三亚新房。。。海南三亚买房优势：亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。
