房贷组合贷款怎么办理 海南琼中买房，琼中城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南琼中买房。
1、贷款人向所在城市住房资金管理提出个人住房组合贷款的申请。
2、贷款人按银行要求提供必需的贷款所需文件。
3、贷款审批通过后，由市住房资金管理填写《委托调查通知单》。
4、贷款人填写《个人住房贷款申请表》。由受托银行对借款人进行贷款前的调查。
5、签订组合贷款合同，由公积金贷款合同与商业性个人住房贷款合同两部分组成。
6、发放住房贷款。
7、偿还政策性个人住房担保委托贷款(公积金贷款)和商业性个人住房担保贷款本息。
1、有合法的身份;
2、按时足额缴存住房公积金的职工;
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
5、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件;
8、贷款行规定的其他条件。
申请组合贷款需要的资料(1)贷款申请表。
(2)贷款人的户口本、身份证或其他有效居留证件。
(3)签订的琼中购房合同或者琼中购房意向书等证明文件。
(4)贷款人所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函。
(5)如果贷款人购买新建商品房，需要提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件;如果是购买公房，需要提供上级房改管理机构对"售房方案"的批复文件的复印件。
(6)贷款人采用抵押或质押方式担保的，需要有担保人同意担保的书面证明以及担保人的资信证明，以表明担保人具有代为偿还贷款的能力。
(7)个人收入证明。
(8)采用保证方式担保的，需要担保人同意担保的书面证明及其资信证明，以表明担保人具有代为偿还贷款的能力。
(9)缴纳总房款20%以上预付款的收据原件和复印件。
(10)个人公积金账号。
(11)根据银行要求，提供需要的其他材料。
琼中买房优势：百花廊桥位于琼中县城内，双廊并立，造型独特。桥体依山傍水，风姿绰约，远可观山岭秀色，近可听潺潺流水，是一座集观光休闲与水陆交通相结合的黎苗风情桥。，海南琼中房地产
