二手房办理贷款需要多久 海南定安县房产网，定安这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在定安买房子。
定安县二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。在银行贷款中是以贷款材料齐全为审批时准的，所以你可以问问卖定安房子的中介公司，看看贷款材料有没有准备齐全，正常情况下银行会在材料准备齐全后的7-10个工作日出审批结果，但是目前各个银行的现状是定安县二手房按揭贷款处于超负荷运行的状态，所以目前的银行审批会慢一些。
1、产权清晰。
产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手定安房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。
2、产权的完整性。
确认产权的完整性就是要判断其定安房产有没有抵押，包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。
3、房屋质量。
观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过;是否有私建部分;是否有占用走廊或阳台等;牵涉到阳台的面积怎么算的问题。
4、居住空间。
观察房屋的内部结构是否合理;是否适合居住;活动空间大小等。
5、装修配置。
看原房屋装修的水平、程度如何;确认定安房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;电话线、宽带的安装是否完备等。
6、物业管理。
了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式，是上门代收还是自己去缴;观察电梯是否可以正常使用;了解该区的停车场、小区绿化的基本情况;当地保安水平怎么样，观察一下保安是否有责任心等。
定安买房优势：不少外地人希望在老年时享受海南的气候与独特的生态环境，但是却不怎么想买靠近海边的房子，原因是过于潮湿，对身体健康也不好。这样看来定安确实没有什么缺点，因为属于海口南部，不潮湿。再加上购房者考虑本身的经济条件，不想花过多的价格，给自己或子女带来太大的负担，因此在海南买一套配套完善，生活便利的房子，用于度假养老，安度晚年已足以。，海南定安县购房
