购买地下室在挑选中需要注意哪些 海南房产,越来越多外地人选择在龙华区买房,将第二故乡定在海南龙华区。

1、查看采光:半地下室采光本身就差,为了保障大的采光度,龙华区购房者在看房时,需要关注几个问题:采光窗有多少、采光窗是否高于地面、采光窗的大小、窗外是否有遮挡物。
2、查看通风:由于半地下室较为潮湿,因此通风很重要。和地上楼层相同,如果南北都有窗户,且基本位于一个水平线,那么通风能力较好。
3、查看排水:地下室的排水问题十分重要,看房时要注意观察屋顶、墙面是否有渗水,地面是否有被水泡痕迹。

1、价格较低,实用面积大:在市场上,由于一楼不太受人们所青睐,因此一楼的价格往往是非常低廉的,尤其是相对其它楼层来说。因此,买一楼带地下室的好处就是,实际面积比销售面积大,可用面积大。
2、出行方便:这个优点是显然易见的,因为一楼处于底层,所以它就不需要上下电梯或者是楼梯。也就是说,出门可以不依靠电梯,进出方便,即使电梯维护出行也不受影响;当危险发生时,比如火灾,地震等,一楼能够最快速度逃生,一般来说,较适合家中有老人、小孩的家庭。
3、靠近绿化区,容易接触大自然:现在开发商在建造龙华区房子时,往往都是向着绿化生态的目标而打造,因此,往往会在小区内设计绿化区。这样一来,一楼住户基本上开门就可以接触大自然了,平时可以在小区散步、锻炼,如果带有小花园,还可以种花种草,也是另一种惬意。
龙华区楼盘排行

1、君悦府: 均价14000元/㎡,君悦府位于海口市秀英区西海岸永万路东侧,周边餐饮有山娃子餐馆 (593米)怡翔阁 (853米)好百年海景酒楼 (891米)西秀渔港 (828米)。
2、鸿悦公馆: 均价35000元/㎡,鸿悦公馆位于海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处,容积率1.79。
3、首开美墅湾: 均价18000元/㎡,首开美墅湾位于西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角(滨海大道北进200米),医院配套有海南省肿瘤医院(2.15公里)海南医学院附属肿瘤医院(1.87公里)海南省儿童医院(4.59公里)海口同和医院(6.03公里);
4、琥珀悠澜: 均价7600元/㎡,琥珀悠澜位于海口市美兰区琼山大道172号,容积率2.0。
5、海鹏比邻湾: 均价12000元/㎡,海鹏比邻湾位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨二横路,楼盘特点,海鹏比邻湾是盈滨半岛一线海景房,坐享内外双海湾,海鹏比邻湾以建设一座“滨海亲湾温泉度假养生社区”的定位进行规划设计。由一栋9层酒店式公寓、两栋10层花园洋房和30栋别墅组成。。
6、南滨骏园: 均价7893元/㎡,南滨骏园位于海口市金牛路20号(金牛路与南沙路交汇处),
7、开维生态城: 均价17000元/㎡,开维生态城位于海口东海岸兴洋大道181号,周边娱乐有27洞国际锦标赛级高尔夫球场 (1公里)东寨港红树林保护区 (6公里)。
8、美林江畔: 均价16800元/㎡,美林江畔位于海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号,周边娱乐有海南领航者山地越野运动俱乐部(1.82公里)时代网络会所(高登东街)(4.97公里)。
9、鸿洲江山: 均价398万元/套起元/㎡,鸿洲江山位于海榆大道188号,物业费3.50元/平米/月。
10、四季华庭龙城: 均价9000元/㎡,四季华庭龙城位于海口市红城湖路111-1号,
想在海南龙华区买房,特别是兼顾投资需求的群体,龙华区未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。


