月亮湾房屋遗产继承顺序的规定是什么

房屋遗产继承顺序的规定是什么 海南文昌月亮湾二手房，月亮湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

将继承人分为两个继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母。第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的)才由第二顺序继承人继承。

1、通知：继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。

2、做出接受或放弃的表示：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。

3、遗产认定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

4、遗产分割：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。

5、债务的清偿：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。

房屋所有权证书、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注：

(1)若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售海南房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

(2)若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

(3)法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

(4)若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

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