预售房烂尾了怎么办 定安县买房，定安买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进定安购房误区里。
1、不要断月供，有的人以为定安房子都烂尾了，就不去还房贷了，其实这是两个概念，定安房子烂尾，不能按期交房，这是开发商与定安县购房者之间的合同关系问题，开发商因为各种原因不能履行。而贷款是定安县购房者个人与银行发生的借贷关系，即便定安房子不能交付，这个贷款也已经发放给定安县购房者了，定安县购房者按时去还款是应尽的义务，一旦断供，就有可能会引起银行的起诉和追缴，情节严重的还可能会上黑名单，影响征信。
2、一定要搞清楚烂尾的原因，是因为开发商资金链断裂，还是因为开发商违规，或者开发商发生突发重大事件，这背后每一种原因对应的风险结果也不一样，处置方式也应该有差异，只有弄清楚了原因，才好去对症下药。
3、不要轻易去退房，主要有两个原因：一是这个时候你即便去退房了，估计也没办法按时拿到资金，可能会出现钱房两空的局面；二是一旦大家都去退房，开发商可能会雪上加霜，本来可能通过其他方式去解决的，这样就更加无法解决了，当然，这只是在开发商还能挽救的情况下。
1、由于局部的海南房地产过热，政府将宏观进行调控以后，使开发商信贷的资金严重收缩，从而导致工程的后续资金跟不上。
2、由于国家的经济环境快速的变化，因此断了开发商资金的来源，因为不得不停工。
3、由于海南房地产市场的定位不准，开发商暗淡的销售前景，使得投资者不得不要“改弦易辙”，停工求变。
4、有些烂尾楼是因为施工人员的质量低劣，而导致停工的，在温州市的某个烂尾楼就是这样，建了已经8年多了，但始终没办法竣工，由于楼盘存在严重的质量问题，因此成为了烂尾楼。
5、有些烂尾楼是因为债权债务等各种纠纷导致停工的。
定安买房优势：现在在海南买房最受欢迎的可以说是去定安了。定安县临靠海口。距海口市中心30公里，美兰机场40公里、海口火车站50公里。而且这里房源还有很多，价格也是特别的适合。相比文昌和临高而言，有着巨大的优势。，海南房产
