怎么避免房屋质量问题 海南神州半岛新房，神州半岛买房无小事，因为神州半岛买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以神州半岛买房时要注意的事项有很多~
1、为了避免未来出现质量纠纷时，在签合同时可以详细地把质量要求写进合同附件。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。
2、合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等。在发生质量问题时的处理办法，特别是责任范围及赔偿额度的确定，必要时可在补充条款中明确。
3、同时还要与发展商确定工程质量问题的鉴定单位，鉴定应具有相应的资质，对鉴定意见的公正性确切保证。有必要在合同中规定，交付房屋的质量必须达到《住宅使用说明书》和《质量保证书》列明的标准，否则发展商就要向万宁神州半岛购房者赔偿。
1、注意墙体质量：
墙体是否坚固牢靠非常重要，检查墙体质量的时候，万宁神州半岛购房者主要看墙体是否存在裂痕。如有裂缝，要看是什么样的裂缝，通常情况下，如果与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。但如果墙体的裂痕与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋有可能存在结构性质量问题，这种质量问题就比较严重了。
2、注意渗水、漏水问题：
渗水和漏水也属于非常严重的房屋质量问题了，家里面的家具电器有很多，如果房屋渗水漏水严重，会给家里面带来非常严重的后果。如果查看房屋是否渗水，在实地看房的时候还需要技巧，大家在实地看房的时候不妨选择在下雨天的时候去看房，下雨天或者是刚下过雨之后，如果房屋存在渗水漏水的情况一定会全部暴露出来的。
3、检查地面：
地面的使用频率比较高，并且面积比较大，万宁神州半岛购房者在检查地面的时候可以用小锤子仔细检查地面有无空鼓、开裂的情况。地面如果存在质量问题的话，主要就是体现在空敲和开裂上，另外还要注意检查地面是否平整，可以用长尺或带有水平的专用直尺，靠墙面检查。
4、检查门窗质量：
很多人在检查房屋质量的时候都会忽视了门窗质量的问题，门窗是保护室内安全的屏障，检查门窗质量尤为重要，建议大家可以将房屋门窗分别做开关检验。主要是看门窗开启关闭是否灵活，会不会存在渗水的情况，密封性强不强等。
神州半岛买房优势：神州半岛是海南“十一五”重点旅游开发项目，由中信泰富万宁（联合）开发有限公司、隆源地产发展有限公司、保利房地产（集团）股份有限公司共同开发，规划面积为1803.61公顷，用地性质大体上可以分为村镇建设用地、旅游度假设施用地、农田、园地、水塘和水域等，其余为山林、沙滩、滩涂、山地。，海南万宁神州半岛新房
