如何避免户口纠纷 海南二手房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼海买房。
1、合同明确约定户口迁移条款：
海南买房人，特别是以解决子女入学学籍或急需落户为主要琼海市购房目的的，应在签订买卖合同前全面了解涉案房屋的户口登记情况。对于购买“教育琼海市房产”为主要目的的海南买房人，应依据相应学校的入学政策，在房屋买卖合同中明确约定房屋对应学籍的使用情况。
2、与户籍登记人书面确认户口迁移情况
双方在签订买卖合同之前，建议海南买房人与所有户籍登记人确认能否迁出户口及迁移的相应期限。特别是所有权人以外的登记人，最好通过书面形式对其户口迁移情况进行确认。
3、提前向公安机关了解落户政策：
户口迁移问题属于公安机关户籍管理的职权范围，不同区域具有一定差异性，建议海南买房人向房屋所在地派出所咨询涉案房屋的相关落户政策。特别提醒海南买房人，落户要考虑房屋的实际居住条件。
4、提前向教育部门核实学籍使用情况：
以购买“教育琼海市房产 ”为主要目的的海南买房人，应提前向所在学校及教育部门核实相关入学政策及涉案房屋学籍的使用情况。如果所在学区对学籍使用有限制，建议在合同中明确约定入学指标使用问题及相应违约责任。如果因卖房人根本违约致使海南买房人购买“教育琼海市房产”的合同目的不能实现，海南买房人有权要求解除合同，并要求赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失。
1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户：
可以先到房屋所在地居委会咨询，海南买房后是否能够接受迁入的户口？居委会如果能够接受的话，那么则可以考虑海南买房的相关事宜找。即开始看房选房一系列操作。
2、海南买房并办理房权证：
当经过看房选房等一系列操作后，就到了和开发商商议的一步。当和开发商商议好琼海市购房事宜后，双方就可以签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。
3、迁入地派出所同意迁入：
接下来，海南买房者你就可以带着不动产权证去找房屋所在地居委会，居委会就会根据相关资料出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
4、向原户口所在地派出所提出迁出申请：
带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。一般来说，若你有违纪违法等原因或居委会不同意的，则是不能迁出的。
5、编户号受理：
带着同意迁入证明、批准迁出证明等相关材料到房屋所在地居委会办理迁入手续。在居委会编好户号之后，你就可带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续了。
海南琼海购房。。。海南琼海买房优势：琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。
