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【海南亚龙湾购房】购买亚龙湾商铺时如何挑选位置

2021-03-27 19:03:40编辑:臻房小朱栏目:购房须知来源:三亚房产网 浏览量(

[摘要]海南海南亚龙湾房子,1、选择在交通便利的地区,或者在几个主要车站的附近步行不超20分钟路程内的沿街店铺开店。2、对于一条马路的两侧,往往是一侧生意好,另一侧生意却不好。所以应选择客

购买亚龙湾商铺时如何挑选位置 海南买房,亚龙湾城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南亚龙湾买房。

购买亚龙湾商铺时如何挑选位置

1、选择在交通便利的地区,或者在几个主要车站的附近步行不超20分钟路程内的沿街店铺开店。

2、对于一条马路的两侧,往往是一侧生意好,另一侧生意却不好。所以应选择客流量较大或其它店铺开的较成功的一侧,这样会有利于开店。但应避免和杂货店、小吃店、修理铺、洗头洗脚店为邻,这样会非常影响销售。

3、对于不同的马路应选择一级、二级较大的马路,尽量不要选择小马路或小胡同,但在选择大马路时,应选择没有隔离带或较少隔离带的、人车混流的马路。因为如果马路有隔离带,汽车行使速度都较快,行人为了过马路,集中精力去躲避车辆,便容易忽略马路两旁的店铺。

4、接近人们聚集的场所。如超市、商场或剧院、电影院、公园等娱乐场所附近,或者大工厂、机关附近。这一方面可吸引出入行人经过,另一方面易于使顾客记住该店铺的地点,来过的客人向别人宣传介绍,会比较容易指引人光顾。

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购买商铺需要哪些证件

1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《海南房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的。

2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。

3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格,项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期,落实了拆迁安置,落实了物业管理,并且按规定向海南房地产管理部门验核了《海南房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。

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