房产分割如何办理 琼山区房价，琼山区买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
1、首先是要找到合理的办理渠道，通过这个渠道进行相应的办理，可以确保结果的准确性。
2、其次在办理过程中需要交琼山区房产信息了解的非常清楚，因为分割之后可能需要进行面积的丈量，所以一定要清楚具体的分割方法以及分割面积，这样在日后的丈量过程中才不会出现相应的问题。
1、 如果该琼山区房产是夫妻其中一方在婚前购买的，并且只登记在自己名下的，那么该琼山区房产就只属于购买方个人的财产，在双方离婚时不进行分割。
2、 如果该琼山区房产是夫妻双方个人在婚前购买的，那么该琼山区房产在婚后所产生的升值部分也属于个人的财产，与配偶无关，双方离婚时不进行分割。
3、 如果夫妻双方的其中一方在婚前购买了自己的琼山区房产，并且在婚后擅自出售了该琼山区房产，那么另外一方无权追回该琼山区房产。
4、 如果夫妻其中一方的父母在婚前为两人购买了一套琼山区房产，但是只登记在自己子女的名下，那么该琼山区房产就只属于个人财产，离婚时不进行分割。
5、 如果夫妻双方中的其中一方在婚前按揭购买了一套琼山区房产，并且登记在自己的名下，但婚后其配偶参与了还贷，那么离婚时拥有琼山区房产的一方应针对对方的还贷部分给予补偿。
6、 婚后夫妻双方如果用共同财产购买了其中一方父母的房改房，那么离婚后该琼山区房产属于其中一方的个人财产，不进行分割。
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