房子如何更名给别人 海南乐东新房，乐东过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
1、如果是以赠与方式进行过户的话，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、乐东县房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。
2、如果说是以购买的方式进行过户的话，买卖双方通过协商，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。办理产权转移过户手续。交易双方在乐东县房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
1、是否有不动产证的区别
乐东房产更名和过户的办理一个是没有不动产证，一个是有不动产证的，乐东房产更名是在房屋不动产证尚未办理下来之前进行的，通过在开发商处登记备案，重新签订海南购房合同即可。乐东房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下的，通过转让房屋所有权实现过户的。
2、操作方式的区别
乐东房产更名是和开发商办理手续，海南购房者在海南购房阶段，也就是乐东房子在办理手续的过程中通过修改的方式与开发商签订的海南购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程中房屋所有权人不会发生变化。乐东房产过户则是在乐东县房地产交易中心完成的，通过过户，房屋的所有权发生转移，所有权人发生变化。
3、费用上的区别
乐东房产更名和乐东房产过户在办理过程中都会产生一定的费用。但是两者是有区别的，乐东房产更名产生的费用是固定的，而乐东房产过户因为形式多样，在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外，还会产生各种各样的税费，少则几千，多则几万，如果原房主或者是被过户的人手中有多处的乐东房产的话，还要缴纳更多的税费。所以，乐东房产过户需要交纳的费用要远大于乐东房产更名。
乐东买房优势：乐东县在海南岛北纬18度区内，年平均温度24摄氏度，年降水量1600毫米，光照充足，热量丰富，素有“天然温室”之称。，海南房产
