阳台封闭可以拆了重新封吗

阳台封闭可以拆了重新封吗 土福湾楼盘，土福湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

阳台封闭可以拆了重新封，不过在进行拆除之前需要与物业沟通好，否则发生任何问题，都是需要承担一定的责任的，并且拆除原有的封闭阳台重新封，旧的封闭材料就不能再使用了。

1、许多家庭都会在这里做个洗水池，用来洗衣服或者是放洗衣机。但由于这个空间封闭了，因此我们要做好排水处理。如果排水做的不好的话，就容易发生积水或者是渗漏现象。

2、通常来说现在的土福湾房子基本上都有1-2个阳台，因此我们在施工前要明确各阳台的作用，比如大阳台是拿来晒衣服还是做休闲区，小阳台是拿来做花园还是小茶室等等。而墙面和地面的装饰材料也要和客厅一致，次阳台一般与厨房或与客厅、主卧以外的房间相邻,主要是储物、晾衣或当作出访,装修时可以简单些。

3、我们在封闭阳台时要注意它密封的是否牢固，会不会透风，会不会漏雨，如果会的话，那就需要重新补做。同时我们选的材料也要有一定的抗风性，这样在台风来临时才能保障我们的安全。还有窗扇下口比较容易渗水,一般是窗框下预留2厘米间隙,用专用密封剂或用水泥填死。有窗台的,要向外作流水坡。

4、最后我们要注重它使用时是否安全，如果你是想将阳台封起来当做休息间或者阅读区使用等等，那首先就要考虑到它能承受多少重量，通常来说每平方米的承重应该不超过400千克。

1、扩大的使用的范围。封闭后可以作为健身锻炼、物品储存、写字读书的地方，增加了居室的使用面积。

2、不受外界天气影响。阳台封闭后就多了一层阻挡噪音和尘埃的窗户，有利于阻挡灰尘、风沙、雨水、的侵袭，阳台封闭后，在冬季还可以起到保暖作用。

3、安全。房屋多了一层保护，能够起到防范的作用。

土福湾楼盘推荐

1、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），生活配套有社区小集市 (500米)中国银行ATM (328米)。

2、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，容积率0.4。

3、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，周边商场有宏兴珍珠商场290米猴岛商场340米家家福超市150米百家发超市130米手拉手超市200米。

4、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾大道 。

5、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，产权年限70年。

6、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，物业费洋房：6.0；别墅：8元/平米/月。

7、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，周边商场有300平荣盛品牌社区中心。

8、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，周边娱乐有香水湾君澜度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驿站 (360米)。

9、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，物业费公寓3.6、别墅6.8元/平米/月。

10、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，医院配套有陵水县人民医院 (1公里)陵水县中医院 (950米)陵水县妇幼保健所 (960米)海棠湾301医院 (7公里)；

想在海南土福湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，土福湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。