买房网签可以异地办理吗 观澜湖房价,观澜湖的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
观澜湖买房网签是可以异地办理的,异地合同网上签署一般用第三方电子合同平台签署更安全、便捷、合规。第三方电子合同平台满足“锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间”这三个条件。
观澜湖买房网签的注意事项1、查清五证与海南购房资格
在网签之前,海南购房者要查清楚开发商是否具备五证,证件不齐全的开发商是不能进行网签的。同时,海南购房者的购买资格没有核检通过,也是不能网签的。双方的资格必须要同时具备,才能进行网签。
2、带齐证件
在进行海南购房资格审查时,海南购房者需要提交过身份证、户口本、婚姻证明、社保缴存或者个税缴存记录,某些城市还会要求暂住证。不过网签的时候,只要带上认购书、定金的证明和个人名字开的银行卡就可以了。另外,贷款的客户还需要带上贷款的资料证明。
3、核实房屋信息
海南购房者在网签之前,一定要详细核实自己的房屋信息,一旦录入了系统,就无法再修改。万一真的填错了,需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改,所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。
4、变更网签合同
在与开发商签订的海南购房合同通过网签备案以后,除了买受人信息不能变更以外,其他的合同内容都可以变更。合同变更的工作由开发商负责办理,目前,房管局暂不受理个人业务。
5、网签的时间
从执行预售资金监管开始,要求开发商与海南购房人签订海南购房合同并提交备案后,为海南购房人打印缴款单,海南购房人凭交款单进行资金交存。在海南购房款到账并经确认后,也就是3个工作日内,网签合同通过备案。
观澜湖楼盘。。。海南观澜湖买房优势:从交通上来看,观澜湖离海口高铁站仅7公里,到主城区也仅仅10公里。这个距离,既远离了城市的喧闹,又不会增加太多交通成本,实现了“回家即度假”的感觉,而这种感觉,恰好就是富人们追求的生活方式。