公租房住几年后可以买 海南万宁石梅湾楼盘，石梅湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自石梅湾购房人办理海南房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
1、依据《市区公共租赁住房管理的暂行办法》，很多公共租赁住房实行租售并举的制度，同时，还需要实行差别化的保障，承租人的租赁公租房5年后也是可以购买公租房的。
2、租住公租房也要在满5年后，一般来说，可以申请购买公租房，购买后一般也只进行居住的，子女也是可以继承的，但是也是不能上市进行交易的。
3、按照国家的规定，租房者连续的租房的时间至少要是5年，同时还需要符合保障性住房的配售条件，然后还需要经出租人的同意，这样就可以购买承租的保障性住房了。
4、还需要符合国家对于保障性住房的相关的规定。但是，还有很多人直辖市、市以及县人民政府也规定禁止了，要出售配租保障性住房是可以除外的。
5、出售的政府投资建设的配租保障性住房的收入要进行管理，还应当要遵守财政部门的有关的规定。一般来说，在规定的最低的出租期限届满后，就可以继续出租了，同时也可以按照核定的价格进行出售。如果说拟将公租房出售的，那么也应该在出租期限届满前的1年告知相关的承租人，承租人也是享有优先的购买权。
6、出售的公租房也会自石梅湾购房人办理万宁石梅湾房产登记之日起5年内，不可以上市进行交易;5年后，如果说需要上市交易的，那么也按届时经济适用住房上市交易的相关的规定执行。
石梅湾楼盘推荐
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2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，容积率1.10 。
3、万福家园： 均价16800元/㎡，万福家园位于万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻），容积率2.5。
4、首创禧悦湾： 均价待定元/㎡，首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口。
5、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，生活配套有中国工商银行ATM (800米)国瑞便利店 (100米)万宁长途汽车站 (700米)万宁轻轨站 (2公里)芙蓉商行 (2公里)二月花大酒店 (1公里)万城第一农贸市场 (1公里)东门菜市场 (900米)。
6、海南臻园： 均价20000元/㎡，海南臻园位于海南臻园，开发商是融创碧桂园联合开发。
7、中信博鳌山钦湾： 均价9000元/㎡，中信博鳌山钦湾位于琼海市博鳌镇中信大道正门岭，物业公司是中信物业有限公司。
8、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，医院配套有万宁市人民医院(500米)万宁市万城镇永范村委会卫生室(500米)万宁市中医院(300米)；
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