产权证和房产证哪个好 海南美兰区买房，美兰区的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
1、美兰区房产证和不动产证性质不同：不动产证是美兰区房产证和土地使用权证书的合二为一。
2、美兰区房产证和不动产证防辐射标签：美兰区房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。
3、内容不同：美兰区房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证，并无其它内容;不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型.
4、美兰区房产证和不动产证发证机关不一样：美兰区房产证发证机关是市(县)美兰区房地产管理局(美兰区房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。
5、版本不同：美兰区房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，单一版和集成版两个版本。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
6、美兰区房产证和不动产证费用不同：美兰区房产证需要当时办理这些证书时，要按照土地面积、美兰区房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。
1、美兰区房产证是海南购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所海南购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。即《房屋产权证》，是国家依法保护房屋产权的合法凭证。
房屋者凭证管理和使用自己的房屋。美兰区房产证包括房屋产权证和房屋共有权证，在通常意义上，美兰区房产证是房屋产权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋产权归属的书面凭证。
2、使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用权人就是承租人。承租人不得擅自转让承租权，也不得拖欠租金，也不得出租、出售房屋。
但是，国家为了保护承租人的合法权益，承租人享有优先购买权，如果房屋拆迁，则业主应当合理安置承租人，给予承租人安置同样面积的房屋承租。当然，经双方协商一致，也可以给予相应的货币补偿。
海南美兰区购房。。。海南美兰区买房优势：海口市美兰区：海南东寨港国家级自然保护区地处海南省东北部，周边与文昌市的罗豆农场和海口市的三江农场、三江镇、演丰镇交界，是以保护红树林生态系统和鸟类为主的自然保护区。
