购买刚需房需要什么条件 海南保亭县购房，保亭买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在保亭买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
1、首先需要获得该城市的海南购房资格才行。一般需要连续地缴纳一定年限的社保。
2、刚需解决的是基本的居住问题，所以为了降低海南购房门槛以扩大市场，很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起。
3、地段标准上，“社区位于市中心30分钟生活圈内，按照国际都市生活通行要求，与城市中心点的直线距离控制在10公里范围”；交通标准上，“社区步行10分钟范围内(约1000米距离)可到达地铁站点和城市主干道。
1、做好预算，理性海南购房
刚需海南购房，首先在保亭县买房之前就要做好充足的准备，也就是要做好预算。保亭县买房不仅仅是付首付，今后海南房子的装修费用、家具家电的费用，以及每一个月的固定还款，这些都是大家在保亭县买房之后需要支付的，所以要提前准备好。
另外，贷款方式一定要根据自己的实际情况开决定，如选择公积金贷款，建议能贷款多久贷多久，如是商业贷款，一定要衡量等额本金和等额本息的利弊，贷款年限不宜太长或太短，建议15-20年较为合适。
2、不要被低价迷惑
大家在开发商咨询保亭房价的时候，售楼人员通常都是说现在保亭房价是多少，然后现在认购会有什么优惠。其实开发商给大家的优惠都已经计入到保亭房价当中了。刚需保亭县买房时，可直接忽略这些华而不实的折扣，大家只要看房屋的最终价格是多少就可以了。然后再作横向比较，看看其他类似楼盘的价格如何，结合海南购房预算，选适合自己的房源。
3、配套齐全思虑长远
对于刚需来说，保亭县买房不仅仅只是买当下，更是在买预期，所以一定要从长远的角度来考虑问题。大部分的刚需一族在保亭县买房时会选择小户型，如果您是选择小户型且有改善居住环境的计划，那么现在买的海南房子几年以后就会进入保亭县二手房市场，海南房子的就决定了的，房屋的价值也会得到充分的体现。
4、资源不能忽视
购买刚需房，一般是新婚夫妻较多。选择海南房子时候不要认为考虑孩子是件长远的事情，在实际能力范围之内尽量选择资料配套齐全的海南房子，以后不管会省事很多。就算将来换海南房子，也有稳定的空间。
海南保亭楼盘卖点：保亭船形屋是黎族最为典型的建筑，流行于海南的黎族聚居区，因外形酷似船篷而得名，是黎族同胞为纪念渡海而来的黎族祖先而建造的住屋。保亭县是海南黎族文化保留最完整的县城，在保城，你会看到其他市县看不到的尖顶建筑，外部装饰着甘工鸟、大力神等黎苗图腾，行走其中无时不刻感受到浓浓的少数民族风情。，海南保亭房地产。
