海南房子更名可以找别人代办吗

海南房子更名可以找别人代办吗 海南博鳌镇楼盘，海南岛博鳌镇的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

可以委托别人办理。委托别人办理时可以代替卖房者与他人签订房屋买卖协议等条款。因为个别中介公司看中卖房人怕麻烦或者自身工作繁忙遂提议全权委托，但是全权委托的意义重大，极可能陷入中介公司设计的陷阱。

因此卖房人一定要谨慎签约，在签订委托书时对委托事宜特别是委托的时间、权限进行明确约定，必要时可以咨询相关专业人士。此外，如卖房人年龄较大，子女最好陪同询问和签约。

如果买卖双方的当事人不能到场办理海南房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。

1、签博鳌镇二手房买卖合同

博鳌镇购房者在选好房之后就可以和卖家签订博鳌镇二手房买卖合同了，在博鳌镇二手房买卖合同之中，需要对房屋的具体事宜进行约定，比如说房屋坐落位置、房屋权属、交付时间等内容。针对这些内容，买卖双方确定无误之后，就可以签署合同了。

2、到房管部分办理过户手续

然后买卖双方一起到房管部分办理过户手续，办理过户手续之前需要约定一个具体的时间，一般在博鳌镇二手房买卖合同中也有对此做约定。在办理博鳌镇二手房过户手续之前，买卖双方需要交纳不同税费，比如契税、增值税、个人所得税等，然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续。

3、领证交房

房屋过户手续办完之后，博鳌镇购房者就可以等待通知领取海南房产证了，另外就是买卖双方交接房屋这一流程了。买卖双方进行房屋交接主要是针对房屋内部的家具电器以及博鳌镇二手房的物业费等相关费用进行交接。

博鳌镇买房优势：博鳌山岭起伏、植被茂盛，聚江、河、湖、海、山、岭、泉、岛屿八大地理地貌为一体。 ，海南博鳌镇房价