契税可以让别人代缴吗

契税可以让别人代缴吗 海南三亚海棠湾房产信息网，海南岛海棠湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

契税是可以让人代缴的，需要有海南购房者的委托书才行，除此以外还需要海南购房合同的原件及复印件、海南购房发票、海南购房者的身份证及复印件和代理人本人的证件。需要注意的是，上述这些证件都非常重要，一定要选择可信的代理人。

1、对号入座，开具查档证明，无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1%。购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1.5%。购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3%。开具了查档证明，才能对号入座，了解自己该交的税率。

2、备齐资料，海南购房者去纳税时，需要备齐海南购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。

3、提交纳税申报，备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。

4、检查纳税基本信息，税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《三亚海棠湾房地产交易纳税申报审核表》。海南购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章。

5、缴费，签好字后，就进行较后一步了——缴费。持签字盖章好的《三亚海棠湾房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用即可。

1、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和海棠湾房产证;

2、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别;

3、大修基金：海南购房款的2%-3%是公共设施、共用设备维修基金。

4、物业管理费：从收房日开算，以海南购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月;

5、权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理海棠湾房产证的费用;

6、交易手续费：住宅建筑面积X3元/㎡;非住宅建筑面积X11元/㎡。

海棠湾买房优势：海棠湾景象万千，由于远离城市，大部分区域没有开发，一种原生态的美使海南三亚市旅游独具魅力。十九公里长的岸线风光旖旎，河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。，海棠湾房地产