房产证加名去名让你困惑吗，怎么才靠谱呢 海南二手房，昌江买房前你对房子了解多少？昌江买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为昌江买房到底值不值呢？
昌江房产吐槽哥发现不少海南购房者被昌江房产证加名、去名的问题一直困惑着。比如夫妻间、父母子女间、兄弟姐妹间等各种关系。那么，怎么加名减名最靠谱呢？
针对不同的关系自然有不同的处理方式，今天昌江房产吐槽哥给大家细说下昌江房产证加名减名的处理方式，选对处理方式既可以缩短处理时间又能节省成本，何乐而不为呢？
【首先是夫妻间的加名、去名】
1.昌江房产吐槽哥给你假定三个情景：
情景1婚前财产加名：你买了套昌江县房子，产权证上只写了丈夫的名字，婚后想在昌江房产证上写上妻子的名字。
情景2婚后财产加名：夫妻婚后共同买了套房，产权证上只写了丈夫的名字，现在想在昌江房产证上写上妻子的名字。
情景3婚后财产去名：你们婚后共同买了套房，产权证上写了夫妻两人的名字，现在想在昌江房产证上去掉丈夫的名字。
2.昌江房产吐槽哥教你处理方式更正登记：
共同到房管局提交夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料办理即可。（此举夫妻间加名去名流程相对简单，而且免征契税、个税、增值税。）
【再者是夫妻以外的人加名、去名】
1.昌江房产吐槽哥再给你假定三个情景：
情景1父母子女间加名：你想把自己名下 89 平的昌江县房子加上你儿子的名字，儿子名下无房。
情景2兄弟姐妹加名：你跟兄妹一同继承父母的一套昌江房产，但昌江房产证上只写了你的名字，现在想加上你兄妹的名字。
情景3婚前财产去名：你们是情侣，原本共同买了套房当做婚房，昌江房产证上写了两人的名字，但由于发生矛盾导致分手，两人协商昌江县房子归女方，女方又归还你出资的那一部分，从而昌江房产证上去掉你的名字。
2.昌江房产吐槽哥教你处理方式：
可以通过买卖或者赠与的方式。就是说房主把昌江县房子一半产权赠与或者卖给要加名的人，这样就能证明昌江县房子有加名人的份，申请加名才显得理所应当。（此举用于父母子女间、兄弟姐妹间、情侣间加名、去名）
【那么说到这，赠与和买卖有什么区别呢？】
1、房屋赠与
2、房屋买卖转
【注意案例】：
比如上述夫妻以外的人加名、去名情景2：
你想通过买卖的方式把兄妹的名字加上，但是兄妹名下有一套昌江县房子，若当地实行认房认贷政策，妹妹贷款买的那部分昌江房产就会算二套房，首付要高出不少。
【所以注意昌江房产证加名、去名的某些事项】
最后昌江房产吐槽哥再啰嗦一句，具体办理昌江房产证加名，取名在时，不同的地方可能会有差异，所以你可以事先询问当地房管局，若是涉及到多人产权的昌江县房子，最好可以咨询律师，避免出现不必要的纠纷。
昌江买房优势：昌江依山傍海，黎族苗族少数民族风情浓郁;这里工业基础雄厚，特色农业得到发展，旅游业变得火热。如今，昌江大力调整产业结构，完善基础设施建设，推动旅游发展的同时，昌江房地产也迎来前所未有的发展。随着西环高铁建设，西部开发建设进一步加快，昌江房地产后发优势受到越来越多的关注。，海南昌江县二手房
