洋房的特点是什么 海南房产网，香水湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
1、洋房建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格。
2、建筑密度很低，绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园。
3、在建筑尺度上，考虑人性化的设计。
4、目标消费者定位为中高收入人群，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。
5、洋房在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静，住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善。
1、选择口碑好、实力强的开发商：
开发商的实力好能保证自己买的海南房子如期完工、到手，此外如果开发商有类似洋房开发经验，买到的海南房子质量、舒适度也会很高。即便以后换海南房子，名品开发商的升值空间也比较大。
2、户型面积120-180㎡最适合：
从居住舒适性和性价比的角度考虑，120-180㎡的套内面积最适合居住，因为面积小于120㎡的面积就体会不到花园洋房所带来的舒适性，面积大于180㎡的面积不如买别墅来的划算。
3、生活配套设施要考虑在内：
有的花园洋房远离市区，远离喧嚣，生活安静舒适，但毕竟基本的起居、饮食、购物还是要满足，所以周边必备的配套设施像交通、超市、医院还是要有的。
4、小心“赠送空间”：
退台和错层，看起来很美好，但需要很复杂的工艺设计，假如对露台、屋顶、墙体、门窗等结构的维护不健全，会威胁到居住者的安全。
5、挑选品牌物业：
严密的安保措施必不可少，是安居乐业的重中之重，小区物业管理得好也可为海南房子升值增添砝码，因为设备设施维护得好。所以，在购买花园洋房之前不妨去考察一下物业是否令人满意。
6、不要轻易购买地下室和花园：
不管开发商怎么宣传说花园是赠送的，其实终究是由消费者买单。另外，花园的面积是否计入产权证，还是属于小区业主共有，这一定要提前问清楚。
香水湾养老楼盘推荐
1、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，医院配套有复腔牙科诊所230米康宁中西结合门诊380米新村社区卫生服务站260米新村中心卫生院500米陵水黎族自治县长城卫生院4.18公里；
2、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，容积率0.36。
3、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，楼盘特点，精装修、拎包入住，亚龙湾爱琴海岸酒店运营团队……卖点众多，精彩无限。。
4、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，医院配套有301医院(16公里)英州中心卫生院(1.4公里)游明宪诊所(970米)英州镇赤岭卫生室(3.1公里)；
5、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，物业费暂无资料元/平米/月。
6、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，物业公司是上海复瑞物业管理有限公司。
7、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，生活配套有社区小集市 (500米)中国银行ATM (512米)。
8、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，产权年限70年。
9、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，周边娱乐有南平温泉(340米)。
10、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，周边商场有富园汇超市 (530米)购得乐超市 (670米)联华优购南果 (960米)。
想在海南香水湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，香水湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
