您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 陵水房产 > 【海南陵水县房子技巧】装修时同一层的楼房可以打通吗 > 正文

【海南陵水县房子技巧】装修时同一层的楼房可以打通吗

2021-03-25 19:01:46编辑:臻房小唐栏目:购房须知来源:陵水房产网 浏览量(

[摘要]陵水县新房,装修时同一层的楼房可以打通,但是要先申报,私自打通属于违法行为,还有可能会对海南房子的主体结构带来危害。在准备施工前需要先联系物业,查看所改造的墙面是否可以打通,承

装修时同一层的楼房可以打通吗 陵水县新房,陵水买房预算、家庭人口、还贷方式等这些陵水买房细节都需要注意!

装修时同一层的楼房可以打通吗

装修时同一层的楼房可以打通,但是要先申报,私自打通属于违法行为,还有可能会对陵水房子的主体结构带来危害。在准备施工前需要先联系物业,查看所改造的墙面是否可以打通,承重墙是不能动的,确定好墙面后要请专业队伍施工,期间要注意不要破坏到其他的墙。

7_副本.jpg

拆墙要注意什么

1、拆墙后修补工作不能省:墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。

2、拆墙前应报物业审批:一般情况下,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前,必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才能施工。

3、墙体中的钢筋:如果把房屋结构比成人的身体,墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时,避开钢筋,最好不要横切,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

4、装修拆墙禁忌:房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙却不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,导致阳台的承重力下降,导致阳台下坠,造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门,这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

5、卫生间和厨房的防水层:这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要重新做防水工程,经过“24小时渗水实验”后,如果不漏水,才算合格。

陵水优质楼盘推荐

陵水楼盘推荐

1、天赐南湾: 均价25000元/㎡,天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇,绿化率45%。

2、顺泽福湾: 均价34000元/㎡,楼盘地址:陵水县东部沿海土福湾度假区中部。

3、Aloha阿罗哈: 均价40000元/㎡,Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ,楼盘卖点,精装修、拎包入住,亚龙湾爱琴海岸酒店运营团队……卖点众多,精彩无限。。

4、融创钻石海岸: 均价60000元/㎡,融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ,楼盘亮点,建筑类型丰富、风景优美、可供选择空间大。。

5、信达·怡海湾 均价42000元/㎡,信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域,周边商场有黎安海风小镇综合市场 (960米)屈臣氏超市(海韵广场店) (7.41公里)海韵广场 (7.46公里)。

6、清水湾智汇城: 均价20000元/㎡,清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路(清水湾大道口)“乐活城市更名为清水湾智汇城”,物业费3元/平米/月。

7、香水湾1号: 均价1500万元/套起元/㎡,香水湾1号位于香水湾1号,开发商是远东集团控股海南香水湾海滨假日酒店有限公司。

8、中信·香水湾: 均价32000元/㎡,中信·香水湾位于中信·香水湾,开发商是陵水中信香水湾开发有限公司。

9、温泉庄园 均价暂无元/㎡,温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心,物业费1.8元/平米/月。

10、宇全·清水湾 均价21000元/㎡,宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路,物业公司是广东中奥物业管理有限公司。

陵水养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;陵水四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢陵水的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470