夫妻贷款买房时为什么要选择主贷人 昌江楼盘，海南岛昌江的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
1、财产损失保险：选择主贷人可以确保财产损失保险，因为在贷款海南买房的时候，是需要把昌江房产当做抵押物抵押给银行的，当借款人抵押的昌江房产损失的时候，比如火灾、暴风雨、坍塌等，保险公司将承担财产的损失，这样即使未来抵押的昌江房产出了怎样的意外都有保险可赔偿。
2、还贷保证责任险：主贷人是有还贷保证责任险的，主贷人需要保证房贷按时还款的，但是如果贷款人在还贷期间发生什么意外的话，比如出现意外导致死亡或伤残时，保险公司也将承担剩余的还贷责任。但是对于夫妻共同购买的昌江房产来说，是属于夫妻双方共同的财产，房贷所产生的债务也是共同债务。无论是否是“主贷人”，是否共同申请了住房贷款，他都有偿还住房贷款的义务。
1、看征信：个人征信是银行审批房贷的时候非常看重的因素，夫妻共同贷款海南买房的话，银行会参考两个人的征信，也别是主贷人的征信状况。如果主贷人的征信有问题，银行不会受理贷款申请，即便是可以受理，贷款额度及利率也会受到影响。所以在确定主贷人的时候，夫妻两人选择征信比较好的一方作为主贷人更好一些。
2、看收入：收入更高一些，借款人能够获得的贷款额度也会更高一些，虽然夫妻两人共同贷款一般都能满足贷款海南买房的额度需求了。但不同的贷款银行规定不一样，再加上每个家庭的收入不一样，为避免出现额度不足的情况或者是被银行拒贷，建议办理贷款手续时，应当选择夫妻间收入较高且稳定者作为主贷人，另一方则作为次贷人一起贷款。
3、看年龄：银行对于贷款人的年龄也是有要求的，按照大多数银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体。如果是年龄比较大的夫妻共同贷款海南买房，最好是选择其中年龄较小的一方作为主贷人。因为选择相对年轻的一方，可以获得更长的贷款年限，降低还款压力。
海南昌江楼盘卖点：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。，昌江县房价。
