开盘选房时需要交首付吗 文昌高隆湾房价，高隆湾买房前你对房子了解多少？高隆湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为高隆湾买房到底值不值呢？
一般来说，文昌高隆湾房子开盘就意味着着文昌高隆湾房子开始出售了，在此之前开发商也以及拿到了项目预售许可证，在具备销售手续的情况下进行的海南房产买卖。所以在文昌高隆湾房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同，然后文昌高隆湾购房者交首付。如果文昌高隆湾购房者开盘当天选房的时候没有带齐首付的话，那么可以先缴纳一部分定金，至于定金多少，各个城市或者楼盘有所不同。
办理按揭贷款申请文昌高隆湾购房者在确认自己选择的海南房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于文昌高隆湾购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
1、签订文昌高隆湾购房合同银行收到文昌高隆湾购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认文昌高隆湾购房者符合按揭贷款的条件后，发给文昌高隆湾购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。文昌高隆湾购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
2、签订楼盘按揭合同文昌高隆湾购房者在签订文昌高隆湾购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
3、办理抵押登记、保险文昌高隆湾购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及文昌高隆湾购房合同到文昌高隆湾房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。
4、开立专门还款账户文昌高隆湾购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
5、银行在确认文昌高隆湾购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为文昌高隆湾购房者的文昌高隆湾购房款。
海南高隆湾楼盘卖点：高隆湾，那连绵数公里、广阔平坦的细沙滩、风缓浪小面南的天然港、冬夏皆宜的海洋气候、紧邻海口直达机场的优越位置，放眼全国、乃至世界都是难得的一觅的度假、宜居之地，她是上天赐给文昌的无价珍宝，是位天香国色的绝世美女。，海南房子。
