没有预售证的房子交了定金能退吗 海南临高马袅湾二手房，马袅湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
没有预售证的海南房子交了定金是可以要求开发商退还的。没有预售证的海南房地产是不能出售房屋的，与临高马袅湾购房者签订的临高马袅湾购房合同也是无效的。根据相关规定：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假预售许可证的，临高马袅湾购房者可以要求开发商退还临高马袅湾购房款、利息以及赔偿损失，因此定金可以退还。
一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
由此可以得出，如果临高马袅湾购房者是因为自己的原因不想马袅湾买海南房子了，就会归责于临高马袅湾购房者，临高马袅湾购房定金是不能退还的，按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，那么不履行约定的义务临高马袅湾购房者就无权要求返还定金。
马袅湾买房退定金需要多长时间1、马袅湾买房退定金并没有具体的时间进行参考，根据退定金的各种不同情况，从而来决定它所需要的时间。有的是一个星期，有的是一个月，具体还是要结合你的实际情况而定。
2、我们还需要看开发商退不退，如果开发商有预售许可证，那么你交的钱就被称为定金，虽然没有跟开发商签订合同，开发商也是不会退给你的。如果开发商没有《预售许可证》，那么他就是违法卖房，即使签了临高马袅湾购房合同，我们也可以去法院起诉开发商，然后要回全部的钱。
马袅湾买房优势：马袅湾，嵌于中国 的热带海岛之西侧，蛰伏于琼州海峡山海河滩之中。这个保留了丰饶原生态资源的U型海湾，集海、河、丘陵、半岛、温泉于一体，萃聚自然精华，属天赋瑰宝之地。又因海岸藏风纳气的罕见热带条件，孕育了一方红树林生态湿地资源。自此，红树林便成为了这片海湾的“守护神”。，临高马袅湾房产
