新婚姻法婚后买房是怎么规定的? 陵水香水湾房产信息网,香水湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进香水湾购房误区里。
婚后陵水香水湾买房,有人为了避免财产纠纷,婚后陵水香水湾买房就事先按照个人出钱的多少来约定份额,那么当中买到的房屋是属于夫妻共同财产的吗?陵水香水湾买房的哪种前提之下属于夫妻共同财产呢?新婚姻法婚后陵水香水湾买房是怎么规定的?
新婚姻法婚后陵水香水湾买房属于夫妻共同财产的情形:
②夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
③由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
新婚姻法婚后陵水香水湾买房不属于夫妻共同财产的情形:
②婚姻法司法解释规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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