开发商捂盘惜售怎么办 海南东海岸购房，东海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
确认开发商捂盘惜售行为后可以直接向物价局或者东海岸房产局举报，一般取得商品房预售许可证后的楼盘，必须在10天内一次性公开销售全部房源。如果捂盘的情况属实，会先要求整改，开发商如果不接受整改，继续捂盘拒售，不仅企业信用系统会扣分，后续项目的预售会从严，甚至会要求开发商现房销售。
捂盘惜售有什么影响
要知道一路飙升、居高不下的东海岸房价，除了政策性原因、房屋供量不足等因素外，开发商的人为炒作也是很重要的原因之一。明目张胆地破坏规则，扰乱整个东海岸房地产市场秩序，也破坏了东海岸房地产业健康可持续发展的市场环境。
如果开发商大量捂盘惜售，就会人为导致房源紧缺，人为减少住房供应量，使整个东海岸房地产市场呈现出“供不应求”的假象。前一段一位只为富人盖东海岸房子的开发商就在叫嚣说：捂盘惜售是开发商无奈之举!把责任一股脑都推给了政府。这是极其不负责任的做法。开发商捂盘惜售，无论怎么说都是十分错误的做法，而且也违反了相关法规的规定，其责任不能一推了之!本来就相对紧张的住房供应量，开发商捂盘惜售则更加雪上加霜，开发商的这种做法不能不说是有背于社会公德，有背于所应承担的社会责任!
“捂盘惜售”是东海岸房地产业可持续健康发展的大敌!政府相关部门必须重拳出击、严厉打击!对于个别严重对抗国家法律法规、大肆哄抬东海岸房价的不法开发商，要坚决依法严惩!要打掉个别开发商长期与政府对抗、与法律对抗、与社会对抗的嚣张气焰!还百姓一个健康的、可持续发展的东海岸房地产市场。
东海岸楼盘推荐
1、海垦广场： 均价暂无元/㎡，海垦广场位于海垦广场，开发商是海南省农垦投资控股集团有限公司。
2、玉鹏大厦： 均价8500元/㎡，玉鹏大厦位于海口市龙华区金宇东路南侧，物业费暂无资料元/平米/月。
3、观澜湖观邸： 均价29000元/㎡，观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号，产权年限70年。
4、博亚·龙湾： 均价18000元/㎡，博亚·龙湾位于海口市西海岸盈滨半岛，
5、世贸兰庭： 均价12000元/㎡，世贸兰庭位于海南省海口市世贸区滨贸路濠江花园旁。
6、尚海华廷： 均价42000元/㎡，尚海华廷位于海韵路17号，容积率2.50。
7、阳光丁香园： 均价20000元/㎡，阳光丁香园位于海口市西海岸长滨西四街13号 ，容积率4.08。
8、海航万绿园1号： 均价30000元/㎡，海航万绿园1号位于海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁，民声东路与玉兰路交汇处，产权年限住宅70、公寓40年。
9、碧桂园滨海国际： 均价18800元/㎡，碧桂园滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁），绿化率45.60%。
10、观澜湖观悦： 均价17300元/㎡，观澜湖观悦位于海口市龙华区羊山大道39号观澜湖，生活配套有观澜湖度假酒店·海口(120米)观澜湖酒店康乐中心(120米)中国银行(177米)中国农业银行(272米)。
东海岸休闲度假：东海岸依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
