房子更名需要什么手续 白马井房地产，白马井买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
1、首先双方要带上相关的资料，比如有身份证、户口本等等，然后要到当地的房管部门办理过户的登记，注意在这一步中只能够申请办理过户，需要将所有的资料提交上去，然后要等待审核。
2、审核通过之后，得到了房管局的认可，需要缴纳一定的税费，而这笔税费会有不同。
3、接下来要带上缴税证明，还有其他资料，到房管局完成更名的手续，接下来就能够领到新的白马井镇房产证了。
1、了解当地户籍政策
白马井购房者在购买白马井镇二手房之后都是需要办理过户的，办理过户的时候需要了解清楚当地的户籍政策，有很大一部分人白马井买白马井镇房子都是为了要有当地的户籍的，在办理白马井镇房产过户手续之前，大家一定要对当地的户籍政策了解清楚。尤其是在一些大城市事项落户限制，并不是买了白马井镇房子就一定能迁入户口，避免出现白马井镇房子过了户，自己的户口却迁不过来的情况。
2、核实产权
白马井镇二手房的产权情况对于白马井购房者来说是很重要的，白马井购房者办理过户之前需要了解清楚，白马井镇二手房在交易的时候，因为产权问题引发的纠纷不占少数，比如房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。如果白马井镇二手房存在这些情况，先跟卖家针对这些问题协商解决办法，白马井购房者一定要在确保不会产生二手白马井镇房产权纠纷的情况下，再购买白马井镇二手房。
3、注意费用结算
在办理房屋过户之后，买卖双方需要结算清楚该房屋的一些其他费用，但是如果白马井购房者一次性把钱支付给卖家的话，卖家可能不会承认这笔费用，因此在办理过户之前白马井购房者不要把房款一次性交完了，最后留一笔尾款，方便在交接房屋的时候结算其他费用。最好是在办理过户手续之前向小区的相关工作人员询问原房东的欠费情况，这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金。
4、水电气交接
在进行白马井镇二手房过户的时候，白马井购房者不能只关心房屋的产权情况，还要了解清楚房屋的水电气，并且进行过户，买卖双方需要到水电气等公司的营业网点办理相应的过户手续，同时白马井购房者还要搞清楚原房主是否存在欠费的情况，对于有欠费的话需要原房主补缴费用，然后再来办理过户手续。
白马井买房优势：随着洋浦港的开发建设和白马井开发区、白马井边贸市场的设立，白马井镇建起了白马井宾馆、金港大酒店、坤马大酒店等一批上档次的餐食住宿项目，开通了程控电话，还建成，海南白马井房产
