婚后海南买房可否一人申请贷款 海南秀英区新房，秀英区的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
婚后海南买房不可以可一人申请贷款，夫妻海南买房贷款需要夫妻双方共同出面，婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，所以需要共同出面贷款海南买房。
1、确定主贷人：夫妻两人虽然是一起贷款购买的秀英区房子，但是根据银行贷款的规定，却只能选择一个人作为主贷人，而夫妻两人的条件肯定不一样，选择主贷人就要根据这些条件来看了。通常情况下可以选择夫妻之间收入较高且较稳健者，以获取更高的贷款额度;另外还要注意注意年龄因素，相对年轻的一方能获得更长的贷款年限。而银行在调查征信报告时也会重点针对主贷人，所以主贷人的信用不能有瑕疵。
2、海南房产份额划分：夫妻两人共同贷款购海南买房屋的话，除了要确定主贷人之外，还要确定海南房产份额的划分，这也是出于对双方权益的保障，虽说谈钱伤感情，很多人担心夫妻之间针对海南房产份额的划分说得太直白，会让对方心里面不爽，所以海南买房的时候就没有明确海南房产份额的划分，但为了避免今后因此产生纠纷，夫妻共同贷款海南买房，海南房产所占份额各是多少需提前确定，这样就不会影响其对房屋享有所有权。
3、共同到场：由于海南买秀英区房子是属于夫妻两个人共同贷款购买的，那么在办理相关手续的时候也都是需要两个人一起到场的，不然就会影响办理手续的进度，根据《物权法》规定，夫妻共同购置的海南房产到底是共同共有还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在海南房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。如果有一方无法到场，也必须办理公证手续、委托手续，并将相关事宜交代清楚。
4、提前备好证件：夫妻共同办理海南购房手续除了双方要同时到场之外，还需要双方提供必要的证件，准备证件比较麻烦，很多人都会因为证件准备不齐，导致办理海南购房手续的时候多跑了冤枉路。夫妻共同贷款海南买房需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的身份证件(正反两面)、结婚证、收入证明(要盖章)、首付款证明材料等。
海南秀英区楼盘。。。海南秀英区买房优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。
