房屋抵押贷款步骤有哪些 白沙买房，白沙买房无小事，因为白沙买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以白沙买房时要注意的事项有很多~
1、借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。
2、递交贷款资料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和海南房子产权证等。
3、材料提交齐全后，银行根据抵押海南房子进行实地勘察、评估。
4、报批贷款，海南房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同，借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续，银行凭海南房子所有权证和借款合同公证书到海南房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款，由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
8、按期还款，此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
9、贷款结清后办理抵押登记注销手续，贷款结清后，到海南房产局办理海南房产抵押注销手续。
1、个人信用记录是否良好
申请海南房产抵押贷款，贷款机构同样会查看借款人的信用记录情况，正因如此小编建议各位借款人申请贷款前查询一下自己的个人信用记录。
2、是否具备按时足额还款的能力
银行审批贷款除了会查看借款人的信用情况以外，也会视察其是否具备偿还贷款本息的能力，所以若借款人有稳定的工作和收入，更易获贷。
另外，若借款人用其他人名下海南房产办理住房抵押贷款，则须取得其他人的同意，而且需房屋一切人出具同意抵押书面承诺书，否则抵押无效。
海南白沙房子。。。海南白沙买房优势：由中国国土经济学会推选的“2017百佳深呼吸小城”入围名单当中，全国共有200个县(市/区)上榜，海南就占据了5个名额，其中的白沙县黎族自治区就榜上有名。
