文昌高隆湾买房要如何判断开发商实力 海南文昌高隆湾购房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南高隆湾都是最好的买房选择。
1、看营业执照：
文昌高隆湾购房者在选择开发商的时候，要注意开发商的营业执照，看开发商的营业执照时，要注意开发商有没有营业执照、营业执照的正规与否、营业执照里包含的信息都是文昌高隆湾购房者需要关注的。营业执照的企业名称、住所、法定代表人、注册资金、经营范围等详细信息又都可以在全国企业信用信息公示系统上得到查证，辨别真伪。
2、看等级资质：
根据不同的开发商的实力，可以划分为一级到四级四个等级，判定开发商等级的标准就是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商一般都拥有一个国企大背景，信誉度高，实力也比二级、三级要强很多。一个民营企业性质的开发商如果是二级资质，实力也算是不错了，三级的就很一般。
3、看企业规模：
一般来说，如果开发商实力比较强的话，那么他们的公司规模也是比较大的，但是有些房企看起来光鲜亮丽，殊不知早已“金玉其外，败絮其中”，大众看到的只是包装出来的效果，而非真实的情况。有实力成气候的开发商，其公司应该包含从拿地到修建到交付到维护等一系列过程的各个部门，公司成员数量会是一个庞大的数字。
4、五证”要齐全：
文昌高隆湾购房者在选择开发商的时候，一定要注意看开发商的五证，五证齐全的开发商才能放心购文昌高隆湾买房屋，这五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。其中前两个证由市规划委员会核发，《建设工程开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
5、搜集相关资料：
文昌高隆湾购房者在判断开发商实力的时候，可以在网上先搜集一下该开发商的相关资料，比如：开发商的发展历史、实时楼盘、拿地情况等等等。另外很多当地的媒体对于开发商也会有一些报道，大家也可以多多关注，特别要关注开发商对于旗下楼盘出现过的问题的解决方法。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。
6、实地考察楼盘：
在文昌高隆湾买房的过程中，实地考察楼盘时必不可少的一步，文昌高隆湾购房者在实地考察的时候并不只是去售楼处听开发商的推销，文昌高隆湾购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过项目建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。
开发商破产后，清算的时候资产会缩水，开发商没钱回购这些已办理按揭的房屋，就是开发商没钱给银行退放的款，除非烂尾楼被拍卖，然后就不会再成为烂尾楼，客户买的高隆湾房子也会照样拿到手。
高隆湾楼盘排行
1、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于左城右海，开发商是文昌新城工贸有限公司。
2、时代新城： 均价8000元/㎡，时代新城位于时代新城，开发商是海南兰石实业有限公司。
3、美林逸苑： 均价6000元/㎡，美林逸苑位于文昌市文清大道，物业费1.00元/平米/月。
4、佳龙美墅湖： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，物业公司是文昌华侨星城物业服务有限公司。
5、碧桂园椰城： 均价9500元/㎡，碧桂园椰城位于碧桂园椰城，开发商是海南文昌碧桂园房地产开发有限公司。
6、平海美龄湾： 均价23000元/㎡，平海美龄湾位于平海美龄湾，开发商是文昌平海实业发展有限公司。
7、天水星河： 均价5300元/㎡，天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧，周边餐饮有中英美食城 (1公里)文昌鸡饭店 (2.6公里)面包车鸡饭店 (2公里)。
8、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），
9、海南·冯家湾椰风海韵： 均价7500元/㎡，海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号，楼盘卖点，小区内配套规划有泳池、会所、西餐厅、咖啡厅、影音室、娱乐室及高级客房。。
10、文航花园： 均价5600 元/㎡，文航花园位于文昌市文航中路88号，生活配套有购物中心：第一市场、恒兴商业城、宝安商业城等。。
高隆湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来高隆湾在二手房市场的表现极佳。
