在房贷审批期间申请其他贷款有什么影响 海南琼海房价，琼海这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼海买房子。
房贷的审批对个人的还款能力是由评估的，就是每个月的负债率不能超过50%，如果有其他贷款就会超过50%，从而导致银行很容易拒贷。不过超过50%只有两个方式来解决，第一种就是提高首付比例减少贷款金额，第二种就是延长贷款年限降低月供，以此来达到银行的房贷审批要求。
1、银行搜集申请人信息：当琼海市购房者申请房贷、提交申请材料资料，银行还需另外搜集申请人的其他信息，比如查看个人征信记录等资料，然后将申请人个人信息统一送到审查部，银行对于申请人的个人信息搜集、审查一般需要花费7天左右。
2、申请人资料审查：琼海市购房者申请房贷之时，不仅需要上交房贷申请表，还需提交一系列的个人材料，银行对于琼海市购房者提供的琼海市购房资料的审查，如果快的话，一般只需要两天左右，如果慢的话则需要七天左右。不过由于现在海南买房的人较多，可能你的资料提交上去，要过一个月才轮得到审查你的资料，不过这个排队时间一般不会超过一个月。
3、正式审批环节：对申请人各项材料审查完毕后，银行将这些材料送交到专门的审批人员手中进行审批，由于之前已经完成了材料审查工作，审批环节可能会进行得比较快，一般只需要花三天左右。
4、审批完成，银行正式发放贷款：不过银行并不是立即发放贷款，而是先打印审批通知书，交由银行客户经理，客户经理带着审批通知书及相应材料向银行放款中心申请贷款，如果银行放款额度较充足的话，大概一天内就可以开始放款了，但如果贷款额度不足的话，可能需要等一个月甚至半年的功夫。
琼海市买房优势：琼海市房产，琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。
