买新房本人不去可以办理吗 海南昌江县房产网，昌江买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
如果海南购房者不能亲自到场办理的话，可以找人代为办理海南购房的相关事项，代理人的行为法律效力直接作用于委托人，代理人办理相关事项的时候需要经过公证的委托书。昌江买房毕竟是自己的事情，决定了日后的生活状态，如果可以自己办理的话还是不要找代理人为好，此外代理热还需要找值得信任的人。
1、看房选房。
首先海南购房者应该去现场看房，了解开发商的实力和口碑也十分重要。都说眼见为实，海南购房者可以通过实地考察来估计未来小区的质量。方法包括：看开发商以往所建小区、在老业主里的口碑、业内的名声等。
2、签认购书。
海南购房者选定房源之后，就可以签订认购书了，认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况、房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况)、价格计算、签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。
3、正式签约。
认购书签订之后，海南购房者只需等待开发商的消息，就可以和开发商签订合同了，海南购房者应该在合同中注意以下问题：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，以方便出现为了能有效保障合法权益，合同的内容尽量要细节化。在交款环节，海南购房者应注意保存付款票据等资料。
4、办理贷款手续。
完成海南购房合同之后，就是办理交付房款的时候了。办理贷款手续的过程中主要是与银行打交道，办理商品房抵押和贷款事宜。海南购房者与银行签订贷款合同之前，银行需要审批海南购房者的征信和还贷能力，还需等待审批通过之后，海南购房者才能签订正式的贷款合同，并等待银行放款。
昌江县买房优势：昌江二手房，昌江位于海南西北偏西部，全年无冬，四季如春，光照充足，森林覆盖率极高，拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。
