单身购房的首付是多少， 海南买房，在西海岸购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的西海岸房价以及该小区西海岸房价走势。。
有些女孩子在结婚前也是希望有一套自己的海南房子，不论是为了结婚做准备的，还是作为一种投资理财的方式的，西海岸买海南房子的单身男女越来越多了的。那么，单身西海岸购房的首付是多少呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。
单身西海岸购房的首付
贷款额是多少?办理西海岸新房贷款时,首付款项是按照购买的市场价作为参考的,贷款额度是根据个人的贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定的。
一套房首付计算公式:首付额=总房款-客户贷款额。
贷款额=合同价(市场价)×80%(头次贷款额度较高可达80%),贷款西海岸买房首付海南房价较低为20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款。
一套房首付比例不是固定不变的,各地一套房首付比例也不一样,按照现有的首套房执行标准:西海岸新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付比例不得低于30%。
了解了单身西海岸购房需要的一些手续以后,也明白了单身贷款西海岸买房每个城市不一样,政策也有所不同的。单身贷款西海岸买房首付比例也是不低于20%的。如果是单身西海岸买海南房子,建议可以看一些小户型的公寓产品。
单身西海岸购房的条件
1、年满18周岁烦人具有完全烦人民事行为能力的自然人了;
2、贷款到期时男士年龄不超过60岁的，女士年龄不超过55岁的;
3、有稳定的合法的职业和收入来源的，有还本付息能。
4、有些城市需要开单身证明的
生活防骗小常识
1、如果您接到陌生人电话、QQ好友要求汇款的，一定要先确认对方真实身份，在没有确实弄清对方是谁的情况下，不要盲目汇款或答应对方的要求，谨防上当受骗，给您带来损失。
2、一些骗子在电话中有时能明确说出您孩子电话或姓名，以出事或意外为由，诱骗您汇款。当接到此类电话时，不要慌张，要通过拔打孩子的电话或与其同学、朋友、学校、单位联系等方式，证实情况。必要时，可向孩子所在地公安机关咨询。
3、请不要相信以各种名义提供赚钱的虚假信息，防上犯罪分子用“钓鱼”的方式，骗走您的钱财。
4、任何陌生人通过电话、短信要求您对自己的存款进行银行转账、汇款的，或者声称提供安全账户为您的存款进行保护的，坚决不要相信，防止受骗。
5、在接到“中奖”、“退税”、“猜猜我是谁”之类不明电话或信息时，不轻信他人，不贪图便宜，不透露自己和家人的身份，更不要进行汇款和转账，以防受骗。
西海岸买房优势：海南西海岸房产，海口西海岸旅游度假区市政府所在地变成了高大上的CBD；五源河学校、华侨中学等高端学府坐落；远大购物中心在西海岸全面开业；海南省肿瘤医院（海南省目前唯一的三级甲等肿瘤专科医院）正式落成开业；海南省儿童医院新建项目；五源河森林公园、带状公园、中央公园等三大公园的规划与建设；可满足10万人的日常生活需求、实现智能化管理的海口五源河农贸市场已于4月5日举行封顶仪式等等等等，其中最具代表性的就是海秀快速路了，其首位连接的分别是海口市政府和海南省政府。
