临时身份证可以办房产过户吗

临时身份证可以办房产过户吗 保亭房产网，保亭不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

临时身份证可以办理保亭房产过户，临时身份证具有证明公民身份的法律效力，可以代替身份证进行保亭房产过户。但是需要注意的是，临时身份证是有有效期的，一般只有三个月，有的时候保亭房产过户三个月不一定能办完，记得补办身份证或是再办临时身份证。

1、首先双方要订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易保亭房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方就签订一份正式的保亭房产买卖合同。

2、然后接受海南房地产交易管理部门的审查：交易双方向保亭房产所在地保亭房产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对保亭房产进行估价。再接着立契过户并缴纳税费。随后双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。

3、卖方提交房屋权证或确权证明;身份证明。若房屋权共有的，需要其他共有人同意出售的书面意见。房屋买卖双方经海南房地产交易所办理的买卖过户手续后，买方应持海南房地产交易所发给的保亭房产买卖契约，到房屋所在地海南房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，以换取新的保亭房产证才可以。

4、进行保亭二手房交易前必须确认房主身份是否真实，签订保亭二手房买卖合同时必须明确双方的违约责任，必须标明付款、过户时间等必要的信息，与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单等等。

1、海南房地产转移登记申请表，申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、保亭房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

2、海南房地产权利证书。有关机关的决定书，海南房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的海南房地产买卖合同书)或经公证的海南房地产赠与书，或经公证的海南房地产继承证明文件，或海南房地产交换协议书，或海南房地产分割协议书。已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

海南保亭楼盘卖点：保亭呀诺达雨林文化区主要由雨林谷、梦幻谷、三道谷景区组成，规划将要建设的还有蓝月谷和志妈谷。可以看到原生态的热带雨林景观。这里还有海南最长的高空观光滑索项目和拓展活动“踏瀑溪水”，带来刺激感受。，海南购房。